“俺小区可以用上便宜电啦”

□菏泽今年一户一表改造约有两万五千户□改造后,每度电能便宜约1毛钱

2011年12月08日　作者: 文/片　本报记者　李贺
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　　▲高平小区居民徐宗祥向记者介绍新改装的电表及线路

　　“俺小区马上能用上0.5469元一度的电啦!”家住菏泽市区锦绣花城小区的仁安廷高兴地告诉记者,他们小区正在进行“一户一表”改造。改造后,居民将电费直接交到供电公司,不再经过物业部门,电价比原来低一毛钱左右。像仁安廷这样经过“一户一表”改造的居民,今年约有两万五千户。
电表改造　　每度电能便宜约1毛钱
　　凭借拥有小区电力的管理权,许多小区物业管理公司把“断电”当成“要挟”业主缴纳物业费和垃圾处理费等问题的“法宝”。据锦绣花城小区业主委员会主任时维凤介绍,锦绣花城共700余户居民,由于以前业主和物业经常发生矛盾,小区内经常停电,小区业主们却无可奈何。
　　“以前缴电费都是糊里糊涂的,物业说多少就是多少,一度电要六毛多,心里老感觉不对劲。”说起以前的用电情况,仁安廷满肚子的牢骚,用电管理较为混乱,电费收缴一直没有“明白帐”,电路故障修理也很麻烦。
　　“自3月16日,我们业主委员会向供电公司申请电表改造,经过现场勘测、供电方案拟定和审批。紧接着小区召开楼长会和业主大会,80%的业主都表示同意进行‘一户一’表改造。”时维凤介绍,9月3日小区召开了动员大会。
　　11月22日,供电公司城区供电部开始对锦绣花城小区进行一户一表改造。“如果天气情况良好,一周左右供电公司就能够完成施工,加上铺设进户线总共需要20天时间,小区居民就可以用上每度0.5469元的电了。”菏泽市供电公司城区供电部营销班班长马松介绍。
　　与锦绣花城对面的高平小区有900余户居民,今年7月20日小区居民用上了稳定的廉价电。“以前夏天连空调都没法用,居民集中用电时电压才170伏,灯泡微微发红。”高平小区居民徐宗祥说,原来小区就一台400千伏安的变压器,还是1978年安装的,设备陈旧,属于国家明令淘汰的S7型变压器,根本满足不了小区居民的用电需求,家里的大功率家用电器根本无法使用。“由于负荷过重,小区内的组合互换器都爆了。”
　　不但电压低,电费还高,小区居民为此很不满意。今年夏天供电公司城区供电部对该小区进行改造,淘汰了原来的老式变压器,新安装五台400千伏安的变压器,再也不用担心电压低的问题了,线路也进行了重新架设。“今年冬天家里的空调总算可以放心用了,可以舒舒服服过冬了。”徐宗祥说。
　　据马松介绍,对居民电表实施“一户一表”改造后,小区用电设施产权归属供电部门,实行抄表到户,居民只需交纳自家使用的电费,因电损产生的额外费用,居民不用承担,不但如此,小区单元表计及以前的用电设施产权归属供电部门,日常维护和故障报修由供电部门负责,减轻了物业公司和居民的经济负担。“经过“一户一表”改造的用户如遇到用电故障可拨打24小时服务电话95598。”马松说。
小区业委会　　可以申请电表改造
　　一户一表不但电价低,而且用电更稳定,故障维修有保障,可为什么有些小区没有改造呢?马松介绍,2009年5月1日,《山东省物业管理条例》正式实施,根据规定,小区用电设施产权移交必须由小区业主委员会承办,但现实情况是,现在菏泽市许多小区并没有成立业主委员会,因此对小区进行“一户一表”改造,供电部门只能和小区物业管理单位进行协商。
　　“然而,一部分小区物业对小区‘一户一表’改造反应冷淡,并未主动宣传有关改造政策,使很多居民不了解电表改造政策。”马松说,在物业管理单位“阻挠”下,个别小区实施“一户一表”改造显得比较困难。
　　谈到“阻挠”的原因,马松表示,物业管理单位收取电费时,考虑到供电设备运行、损耗及人工成本支出等,收取的电费与物价部门规定的到户电价要高一些。目前,菏泽市执行的居民生活用电为每千瓦时(度)0.5469元,而一些小区物业收取的电价甚至接近0.7元,小区一旦实施“一户一表”改造,居民缴费会按照规定的执行电价到供电部门来缴纳,物业管理单位自身利益会受到损失,同时也会带来其他物业管理方面的问题。
　　根据《山东省物业管理条例》规定,新建城市居民小区用电,要全部按照一户一表标准化进行建设；对于已经建成的小区,居民要求进行“一户一表”改造的,可持有其所在街道开具的证明材料和相关申请所需的证件,到菏泽供电公司供电营业厅提交开户申请。
　　“‘一户一表’改造是一项“民心工程”,惠及千家万户,也关系着优化配电网结构,降低电能损耗,是全面提升电力管理水平和供电服务质量的有效举措。”菏泽市城区供电部副主任王玉国说,供电公司计划在2012年底之前,逐步完成菏泽市“一户一表”改造工作,为广大居民客户提供一个安全、可靠、优质、便捷的用电环境。