|
|
- 2011年12月29日
作者:
-
 【PDF版】
|
|
|
|
|
本报12月28日讯 27日和28日,市区多处楼盘销售部的工作人员表示,今年下半年滨州商品房相比上半年,成交量出现了明显的回落,大部分刚需购房者齐刷刷地抱持观望态度,但心理预期和信心明显不足。
一方面,刚需消费者寄希望于国家宏观调控政策能够持续发力,房价出现明显松动,以便伺机出手；另一方面,这部分刚需购房者对未来房价预期显得不是很足。
有业内人士指出,同部分一线和二线城市相似,卖房者和购房者处于一种买卖双方博弈的局面,形势非常明朗。在采访中,多家开发商态度也很坚决,降价欲望不是很强烈。
记者在多处楼盘处亲身体会到了购房者浓厚的观望情绪,为数不多的购房者都是咨询了一下价格便走开了。
滨城区的高先生认为,今年楼市整体价格还是感觉偏高,在本市单纯靠自己努力的一些工薪阶层仍旧买不起房,对那些不得不买且有购房能力的消费者来说,不知道将来是涨还是跌,所以心里矛盾了,持观望态度。
今年25岁的张先生在高新区一家机关单位上班,月收入不过2000元,去年就想在市区买套房子。依照目前的收入水平,单靠个人,买房遥遥无期,好在父母能帮忙筹集一部分资金。即使是这样,张先生仍然选择观望,“再等等看吧,房价说不定明年就有松动了,能省多少钱是多少钱。”
在一家媒体单位上班的王女士今年23岁,她表示,如果买房不是因为着急结婚的话可以选择观望一阵子,主要是觉得别的城市房价降了。滨州房价虽然不高,有可能有下浮的空间,“就个人而言,到了结婚的年龄,必须要买房,即使是上涨也要买了。”
采访中,也有部分消费者认为,现在买房正当时,房价下降的可能性不大,即使是上涨,短时间幅度不会很大。
温先生月收入2000元左右,在本地一家企业上班。温先生表示,听说潍坊有的地方单价降到了3000元,滨州价格没有上升,但降幅也不大,部分新开盘的小区开价在3800左右,价格相对合理,“个人观点,现在可以出手了。”
| |
