临街房屋租金突增近一倍

承租商户质疑有人哄抬房租,出租方表示是公开招租并已提前通知

2012年03月28日　来源：齐鲁晚报
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　　◥承租商户因房租涨了近一倍打条幅抗议。　　▼承租户刘女士提供的腾空房屋通知。　　　　本报记者　任洪忠　摄

　　本报8451234热线消息(记者　任洪忠)　27日,城区柳园南路6户商户接到通知,房租即将到期,请到期日起三日内将房屋腾空。接到通知商户叫苦不迭,拉起条幅称强烈抗议出租方水务集团暗箱操作哄抬房租。　
　　27日下午2点,记者来到柳园南路秀水女人街前,一排房子上面挂着一个白色条幅,上面写着“强烈抗议水务集团暗箱操作　哄抬房租　欺骗老商户　我们要吃饭　我们要公理　誓死维护合法权益”。引来不少路人驻足观看、议论。　
　　“现在房租一间提到了近一万元,三年来一直是5100元,一下子涨了接近一倍。”承租商户窦先生说,我们无法接受,虽然是公开招标,现在房租已经超过了聊城的最繁华地段,怀疑有人哄抬房租。　
　　“我们租的是水务集团的临街房,合同签了三年,去年5月份到期,之后要求续签合同,水务集团一直没给签。”承租户刘女士说,今天收到通知,让4月7日前搬走。　
　　“因为在这经营多年,已经有了回头客,我们是做品牌的,不能经常换地方,光装修就花费20万左右,还与厂方交了押金18万。”刘女士说,现在搬走装修费用和违约金都损失,立即找地方也找不到。　
　　“按说不让租也应该至少提前一个季度告知我们。”承租户焦先生说,现在周围的房子也大约是每平方每天七八块,他们这都涨到了每平方每天18元左右。“涨房租可以,应该参照周围市场价。”　
　　出租方水务集团审计部一负责人介绍,水务集团出租的房屋有专门的管理公司,管理公司人员负责承租户的服务管理。　
　　该负责人介绍,目前不满的6户承租商户所租房屋在2011年5月已经到期,之后一直没有签合同。考虑到房屋到期和店铺升值,集团领导决定进行公开招租,“在相同价位下,老承租户有优先承租权,为了防止恶意竞价,每竟标一间房子都要交1万元押金,中标后不租押金将被没收。”审计部负责人说,在招租前一个星期,老承租户都拿到了招租说明,他们都已经签了字。审计部负责人介绍,当时有一个济南商人交了13万押金,并且13间房子每间都竞价最高,最高的竞标价达到一万零一百元。
　　管理公司负责人表示,在2012年春节前就已经给商户交流过招租的事情,并且多次进行了沟通。“在招标前还贴了海报通知。”　