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◎微楼市◎
  • 2012年04月09日  来源:齐鲁晚报
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  “我坚持原来的判断:三季度,各方博弈到决战点。‘五一黄金周’前后,感觉是最佳买点。”
  ——陈贵 中国房地产学会执行会长、北京房地产学会常务副会长
  “当前楼市调控总基调没有变,虽然部分城市成交略有好转,但整体成交量仍处在较低位置。考虑到许多开发商即将迎来新一轮还贷高峰,“现金为王”、高周转越来越成为开发商的共识,在此背景下,降价求量仍是楼市的基调。”
  ——曹旭东 中国指数研究院杭州分院研究总监
  “中国房地产调控很有可能会贯穿到明年,形成一股时间最长的调控周期。中国房价要回到合理价格,需要更多的是拿走大头的政府让出利润,给市场双方一个真正的市场公平价格。否则,中国楼市永远没有合理的公平价格,回到合理价格只是一句模糊的空话而已。”
  ——朱大鸣 著名财经评论员、企业家
  “楼市下行,隐藏在房地产市场的各种矛盾开始逐渐显现,房企所存在的质量和服务问题也不断暴露出来。这一方面是由于业主在房价下行期对产品更加挑剔,另一方面,不可否认中国房企过去的盲目发展的确存在很多问题。在楼市大调整期间,房企们也应顺应形势调节自身,转变以往的粗放模式,否则必将遭到淘汰。”
  ——贾卧龙 香港太平洋国际投资集团首席执行官、中华房商合作联合会执行主席
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