选房进入第二天部分家庭遗憾弃购

来不及凑首付款成弃购主因,未入围者希望能“捡漏”

2012年10月26日　来源：齐鲁晚报
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　　◥入围家庭办理选房登记。

文/片　本报记者　邱晓宇
　　10月24日,青岛13个项目的5451套保障房房源进入选房环节。25日,记者探访选房现场了解到,因为凑不齐首付款,部分入围家庭无奈放弃购房,还有申请人因错过选房时间错失机会。而没能入围的申请人寄希望于弃购者,希望可以“捡漏”买上房子。
凑不齐首付,部分入围家庭放弃购房
　　25日9时,位于四方区台柳路与清江路交界的经适房青建·太阳岛项目选房处就挤满了入围选房者。在选房登记大厅,工作人员早已在正对大门的墙壁上贴出户型图,入围家庭选定房子后,工作人员便将其选房编号贴至展板画出的对应房号上。
　　入围申购人金女士是第74号选房人,分数87.4954分。25日,金女士因没筹集到首付款无奈放弃购房。她说:“前期我并不知道要先交4万元认筹款还有7万多元的首付款,所以一时凑不齐这笔钱,只好等下一批经适房推出再重新申购了。”金女士对此次放弃购房显得很无奈,她称,将尽快筹钱,在下一批经适房申购前将钱准备好,免得再次与新房失之交臂。
　　和金女士有同样遭遇的人不在少数,24日,青建·太阳岛项目就有3名高分入围申购家庭因一时凑不齐首付款无奈放弃买房。按照规定,每户限定选房时间10分钟。“即使入围家庭没来,也要给他们预留10分钟时间,如果在规定时间不来选房,就表示自动弃权。”青建海宁置业有限公司总经理翟滨说。
没入围的申请人寄希望于“捡漏”买房
　　如果入围家庭和候补家庭因有人放弃购房导致仍有剩余房源怎么办呢?住房保障中心工作人员介绍,如遇这种情况,该保障房项目的其余申购家庭可持《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》,按顺序购买申购项目的剩余房源。“届时将会统计剩余房源,再重新安排其余申购家庭的选房日程。”他说。　
　　今年75岁的崔文彬此前申购了青建·太阳岛的经适房,但最终得分只有78分,没能入围选房,连候补名单也没能进,但他还是来到现场。
　　“要是有人放弃选房,我说不定还能有机会捡个房子。只要有选房机会,无所谓户型好不好。”崔文彬说。此前,崔文彬一直住在浮山后亲戚家,前几年老伴去世了,他就想从亲戚家搬出来自己住。“青建这儿的房子离市区近,我孩子都在市区,我就想在这买套房子。”
　　根据青岛市住房保障中心的政策要求,在选房过程中,如果有入围家庭选择弃购,排名下一位的家庭将递补选房。等入围家庭全部选完后,剩余房源按照候补名单的打分顺序依次选房。
因无法联络,部分入围家庭错失买房机会
　　在弃购的入围家庭中,还有一部分是因为联络不上导致错失此次购房机会。
　　青建海宁置业有限公司工程师窦传威介绍,25日,有6个入围申购家庭主动放弃买房,其中有两个是因联系不到申购者本人。“我们提前一天就打电话联系他们,一直无人接听。第二天我们也提前一个小时给这两位联系不上的入围申购家庭打电话,还是打不通,他们错过选房的10分钟就视为自动弃购。”窦传威说。中海·国际社区项目在25日也有3个入围申购人因无法联络到本人而错失买房机会。
　　市住房保障中心工作人员提醒,在青岛住房保障网有保障房选房时间公告,入围申购人不要错过选房时间。根据房源数量,每个项目的选房截止时间并不一致。入围申请人在规定时间轮候选房时,须持身份证、《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》到申购登记现场轮候办理。本人不能亲自办理的,受托人须持公证机关出具的公证书办理购房手续。逾期不到或资料不全的,视同自动弃权。
　　此次申购阶段经计分排序后,未能入围的申请人在正式及候补入围申请人轮候选房结束后,可持《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》到仍有剩余房源的项目依先后顺序办理购房手续,不再进行计分排序。