|
| 房客偷东西 房东被罚款 |
| 原来,民警发现小偷的房东没去办租房备案 | |
- 2013年01月18日
来源：齐鲁晚报
-
 【PDF版】
|
|
|
 | 民警入户检查流动人口和租赁房屋情况。 警方供图 |
|
□通讯员 王婷婷 矫翔
□记者 孙淑玉 报道
qlwbssy@vip.163.com
本报1月17日讯 租客在网吧偷手机,被抓后房东也被罚了200元,这是咋回事?原来租房时房东只顾收房租,没到公安机关备案,租客在外伸贼手,房东也有责任。
小顾是莱山区一家饭馆的服务员。1月初的一天晚上下了班没事,他溜达到网吧上网。半夜12点左右,见时间晚了,小顾起身准备离开。
这时邻座的小张已经睡着,手机和钱包就放在电脑桌前。见四下无人,小顾动了歪心思,悄悄伸手就要拿包和手机。
眼见着钱包和手机就要到手,小顾心里一阵紧张突然手抖了下,撞到了正在睡觉的小张。这小张正睡得迷迷糊糊,朦胧间看到眼前有一只手伸了过来就要拿自己手机,小张一个激灵醒了过来就要抓小顾。顾不得手机和钱包,转身就朝网吧外跑去。
这时小张也清醒过来,拿好自己的东西就往门外追去。途中夜班巡逻的民警也加入追捕的行列来。后面追的人步伐越来越近,小顾慌张地躲进一栋居民楼内。不想,细心的民警挨个楼栋搜查,还是将他逮了出来。
民警并没有松懈,跟着又来到了小顾的出租屋,这一调查不打紧,敢情这小顾还是个“黑户”。在海滨小区住了不短时间,但愣是没任何备案信息。
为教育房主和劝诫他人,民警按照《治安管理处罚法》关于不按规定登记承租人信息的规定,给予房主王先生罚款200元的处罚。
□延伸调查 房客房东大都不去备案
记者调查发现,租房后只管收取租金而对租客信息、行为不管不顾的房东不在少数。尽管不备案不查实租客信息有风险,但不少房东仍毫不在意。
“房东说有人检查说是亲戚就行。”在海滨小区租房的小王直接这样告诉记者。
不但租房人不知道要办理相关手续,就连多年对外租房的房东也多不知情。
万女士在海滨小区有处房产,因为要陪伴孩子上学就搬去了别处。如今房子三易房客,她从没想过要去公安机关备案。
“从来没听说过,倒是见过民警调查暂住人口。”万女士说。
“谁的身份证还会是假的,看看证件要个复印件就行了。”林先生说租房时他会要求租客提供身份证复印件,很少考虑身份信息是否造假。
在胜利油田疗养院出租房子的徐女士更大大咧咧,因房客自称是本地人,签了合同她就带着房客入住了,“看着小姑娘挺靠谱,真没想过会不会出事。” 本报记者 孙淑玉
□民警提醒 房东办备案其实不收费
“只管收钱,不管租房的是什么人,一旦产生纠纷很难处理。”莱山公安分局望海派出所民警告诉记者,近年不断有房东发生租房纠纷后才赶到派出所要查房客的信息。
按照公安部《租赁房屋治安管理规定》的相关规定,房主将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处200元以上500元以下罚款。房主明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,处200元以上500元以下罚款；情节严重的,处5日以下拘留,可以并处500元以下罚款。
民警提醒市民,签好房屋出租合同后,房主的责任还没完,房主应携带自己的房产证、身份证、租房合同及复印件,邀上承租人带上身份证及复印件到房屋所属地派出所签订《租赁房屋治安责任保证书》。经工作人员核查承租人身份和录入相关系统后,完成登记备案手续。如承租人需要办理居住证的,则按照居住证办理有关规定准备材料。到当地派出所办理备案不收取费用。 本报记者 孙淑玉
□相关案例 房客拆走暖气片 索赔找不到真人
□通讯员 王婷婷
□记者 孙淑玉 报道
本报1月17日讯 租房时不到公安机关备案查实,等出现纠纷报案时一查却发现租房小伙提供的居然是假身份证,想找人赔也找不到主儿了。日前,迟家村的孙某就因租房吃了这么一个哑巴亏,提前退房的押金和剩余房款协商不成,租房小伙提前搬走后,把暖气片也拆走了。
去年2月的一天,迟家村的孙某火急火燎地跑到望海派出所,想查查一个叫张默的年轻人信息。好端端的查别人身份干啥?还没等民警开口问,孙某就打开了话匣子。
原来,前年11月份,孙某将迟家村的一处楼房租了出去,为期半年。为了保险起见,孙某特意留了租户张默的身份证复印件,身份证显示张默是牟平人,想着都是烟台人,孙某放心了不少。
去年1月,张默因工作临时调动要离开烟台,就找到孙某商量能不能提前退房,俩人在房屋押金和剩余租金上产生了分歧,事情就这么僵持了下来。这孙某平时也不到出租的房里去,本以为没商量好退房事宜张默不会这么快离开。谁知,去年2月10日,孙某突然接到楼下邻居的电话称屋里漏水,把楼下的房顶都打湿了,眼见着再不处理家里就成“水帘洞”了。
孙某闻讯匆匆赶回房子,这才发现张默早就搬走了不说,屋里的一组暖气片也被拆了,楼下邻居家里的水正是从拆掉的供暖设施中流出来的。张默留了张便条告诉孙某,暖气片是他拆掉卖了,权当抵顶了没退还的押金和租金。
张默人轻松走了,可楼下的损失总得有人赔,无奈孙某只得先行垫付楼下邻居修缮房屋花掉的4000多元钱。
垫付了赔偿后,孙某本想借着张默留下的身份信息通过法院起诉拿回自己的损失,但到派出所一查才知道这租房的小伙留下的是假信息。因找不到租房人的真实身份信息,无法通过诉讼获得赔偿,孙某只能暗吃哑巴亏。
| |
