济南市房价全国中上游

    在省城济南，市民不约而同地感觉到房价一直在涨，有房产机构发布数据说住宅均价超过9000元，不少市民都想知道济南房价在全国省会城市中处于什么位置。

    顾教授表示，如果济南住宅均价已达到这个价位，在全国省会城市中将属于中高价位，比中西部重庆、长沙等城市要高，但是比杭州、南京等城市要低，也没有同省的青岛高。“在我看来，济南现在的这个房价与当地经济还是比较匹配的，经济发达程度比广州、杭州、南京是差点，但比合肥、长沙这些中部城市要好。”顾教授说。

    在顾教授看来，济南房价之所以上涨主要是因为举办全运会城市拆迁量大，城市各项设施功能更加完善，同时作为省会城市购买力比较强，除了胶东半岛的人不会过来买房，周围其他富裕人群都愿意来济南，导致房价上涨。顾教授也表示，现在济南市场上投机的肯定有，不过比例不会高。
    济南房地产今后如何发展?怎样防范风险?8月17日，济南仲裁委举办了2010建筑房地产发展与风险防范论坛，邀请了中国房地产研究会副会长顾云昌教授、中国房地产业协会常务理事朱树英来济论道。当日，顾云昌教授就“济南房市走向”、“公租房管理”等热点问题接受了本报记者采访。

    顾云昌教授接受本报记者采访。  邢振宇 摄