小区物业是服务全体业主的组织，但潍坊有很多小区没有业委会，一些小区里，在对物业监督方面，已经成立的业委会也没有起到明显作用。记者调查后发现，这种现象的背后有诸多原因在起作用。

    一位物业公司的负责人陈经理告诉记者，小区里很少有人愿意担任业委会主任。“如果业委会主任负责的话，对居民和物业都是好事。但有些人担任业委会主任是为谋取个人利益的，比如他可以要挟物业，让物业给自己提供办公室，变相不交物业费，甚至可以支配小区维修资金。”陈经理说，业主们选出的业委会主任是否有公心和责任感很重要。

    除了业主的原因，陈经理坦言，物业公司的霸道也是一个重要原因。“有些物业公司有点背景，很霸道，不允许业主组建业委会，甚至会肢解已经存在的业委会。冒头的业主甚至会遭到物业的人身攻击，对于这样的麻烦，谁都不想惹。”陈经理说，据他了解，潍坊这样的小区不在少数。

    记者采访了一些小区居民，多数人表示，小区全体业主应该支付给业主委员会相关人员适当报酬，以提高他们的积极性，因为普通业主平时要忙自己的事，小区的大部分事务都要交给业委会处理。

    本报记者 郑雷