本报讯 调控似乎没能按住上海房价的牛头。最新数据显示，本轮调控启动至今的近20周，上海商品住宅周成交均价高达22261元/平方米，这几乎达到上海房价新的高峰。

    中房信统计的商品住宅周成交均价显示，上海商品住宅成交均价依然在高位徘徊，连续出现周成交均价站上2万元/平方米，在本轮调控自4月中旬启动至今的约20周时间里，近20周的周平均成交价格高达22261元/平方米。除了降价楼盘的绝对价格依然较高这一原因外，上海豪宅再次发力成为最主要的支撑和推力。

    不只是在上海，国内其他多个重点市场也传出回暖消息。中国指数研究院8月30日的最新市场报告披露，在8月最后一周监测的35个城市中，半数以上城市的楼市成交面积环比出现上涨。

    广发证券的研究团队近期在对广深地区房地产联合调研后发出警告:“9月份之后，商品房供应量将加大，成交量将继续回升，预计幅度在30%左右;房价将小幅上涨，我们担心政策的再次加码。建议投资者不能过于乐观。”(据《21世纪经济报道》)