谈起社区配套，大家一般能想起的就是会所、健身场地、高尔夫球场、学校等等，而华宅配套所不同的是将这些设施细致化，专业化，并且让业主能够找到圈层归属感。

    圈层营造一种软配套

    保利大名湖营销负责人毕俊峰认为，所谓华宅，无非表现在资源、产品、圈层三个方面，而圈层的营造，作为一种软配套，尤其成为华宅业主们考量的重要指标。毕俊峰认为，圈层营造这种方式对于没有独特资源、或者独特资源无法直接利用的项目采用的比较多，比如星河湾，资源都是自己打造的，所以他们每年都会举办上千场高端交流活动。而圈层活动多种多样，每次主题可以不同，比如酒会、雪茄会、品茶、高尔夫、马球等等，参与的人群也不一定一样，高端客户的圈层活动多数以此类活动为主。保利大名湖项目，就是通过成立“保利汇·名湖沙龙”这一软配套来吸引高端客户，通过该组织实现后续一系列活动的组织性、纯粹性。

    配套完善适应需求

    在济西湿地公园旁，面向顶级圈层销售的蓝石·大溪地项目正在建设中，营销总监于健介绍项目配套时说，公司致力于打造济南城市湿地生态豪宅第一盘，使之成为济南品质最高，配套最完善的华宅社区，以适应顶级圈层对华宅居住的需要。他说，项目占地700余亩，建设用地才用了280多亩，其余地块将用于社区配套设施建设。我们在现场看到，150多亩的私家原生湖中有水鸟在嬉戏，1500平方米的社区运动场地以及1000平米的儿童游乐园，还有市区最大的宠物运动场等配套设施建设正在进行。这些都成为未来入住业主们所独享的配套设施，通过这些别处难以复制的配套，能够让圈层内的人感受到生活的惬意性、安全性和品位性。

    项目风格迎合心灵感受

    一位参观过北京“运河岸上的院子”项目的朋友谈起这一号称中国十大超级别墅的配套时说，这一项目给人的感觉是回到了老北京的大院子，那里的配套全都体现在了对细节的处理以及人们的心灵感应的把握上，“在大院里倾听花开花落”是她对项目的直观感受，院子里的扬琴、茶艺、原生态的河堤、以及布谷鸟、云雀、黄鹂等动物，加之园林景观的打造，给人的感觉是静谧，平和。虽然项目每套有着几千万上亿的价格，购买此处房产的人也很神秘，但他们大多追求的不再是单纯物质的享受，而是这一圈层人士普遍需要的自然回归的心灵感受，这些，对于未来华宅配套发展方向都有着很大的借鉴意义。

    (楼市记者 田园)