“华宅已经成为一种标签，大家一提起精装豪宅会想到星河湾，高科技华宅会想起朗诗或M0MA，高尔夫华宅想到观澜湖。”一位业内人士这样评价品牌华宅。

    产品细分 华宅走专业化开发路线

    天泰太阳树自2006年入市，从8800元/平方米到15000元/平方米，其价格一直处于引领地位，但是购房者的接受度却与日俱增，对创新科技从怀疑到试试看再到坚定拥趸。“我们去南京考察过，发现南京的朗诗比周边金地、万科的房子都要贵3000元左右。而且销售相当之火。”山东天泰置业总经理邓永强说。而南京的主流媒体对于朗诗的评价为：从普通住宅到高科技住宅开发商，朗诗走出关键一步，盛名载誉全国。其第二个高科技项目朗诗绿色街区也即将上市，并在周边城市如苏州进行异地扩张。

    资源汇聚 华宅更容易形成品牌

    相对于普通住宅，华宅似乎更容易形成品牌。华宅本身的设计理念、项目内涵、舒适程度、建筑美感、周边环境等各方面占尽优势，而这些优势也使得华宅从开发之日起便集万千宠爱在一身。

    保利大名湖的地段和湖居资源得天独厚，其引进世界经典建筑风格ARTDEC0，所以自面市以来引起众多的关注。在9月6日的产品推介会上，该项目公布一百多条细节：四大奢华内敛的主题园林、两大特色广场、18.5米豪华面宽、双入户豪华大堂、一梯一户、国际豪门标准服务……现场客户赞叹声此起彼伏，华宅品质显露无疑。而老牌华宅中海奥龙观邸、海尔绿城全运村则占据奥体中心核心地段，政务、商务在此交汇，崭新的CBD风貌呈现，购房客户非富即贵。而长清园博园区域，中建瀛园、鲁商御龙湾等洋房、别墅项目成为华宅集聚之地，凭借园博园独特的人文环境和地理位置，瀛园整个项目将建设成由水岸大宅、园景大宅、院落大宅、情景洋房休闲商业街、国学会所、幼儿园等共同组成的济南首个纯中式高端山水生活之“园”。

    (楼市记者矫娟)