有人说华宅是普通住宅的升级版，也有人说华宅是入门级豪宅。它虽然让很多首次置业者敬而远之，但它身后一直不乏追随者。华宅，不一定低密度，但一定要跟周边环境互相协调，在融进大环境的同时，再融入小环境。

    省城楼市华宅的开发近几年如雨后春笋般多起来。一般情况下，华宅的开发对于地段也会有相对较高的要求。市中心、城市次中心、景观优美的城郊，都是华宅们最爱的滋生场地。中海、海尔绿城、鲁商、鲁能等品牌开发商已成为目前楼市华宅产品的主流开发商。从外在的河道景观改造、山体的绿植再造、考究的园林规划，到内在的产品精装修、人性化的户型设计，处处体现着华宅的独特魅力。采访中，购买他山花园洋房的陈先生深有体会地说：“虽然华宅总价远远高于普通住宅，户型面积相对较大，但是从升值空间上看是普通住宅不可对比的。华宅一般占据市场的优质资源，或市中心稀缺地段、或山水资源丰富之所，这些资源较为稀缺，可拥有者不多，在有限的资源条件下，购买华宅更能满足家人的心理需求。”

    除了拥有资源，与环境协调也是华宅建筑设计的着力点。在吸引人的建筑设计方面，风格、户型、大堂设计是华宅尤其注意的三大点。澳大利亚柏涛(墨尔本)建筑设计亚洲公司专业人士对华宅的景观设计这样认为：作为最初需要考虑的规划，除了融合于城市、重视交通让业主享受到高效率生活节奏外，通过进入小区的林荫大道、公共广场、组团花园、大堂、家等利用景观的多层次，实现从公共空间到私密空间的逐步转化，同时，在规划之初就将楼间距的设计一般会大于普通住宅1.5-2倍，照顾业主的“心理私密距离”。

    (楼市记者贾婷)