本报记者 张璐

    对于国土、住房城乡建设部出台的禁令，业内人士普遍认为，禁令发威，完善细节才是关键。

    据了解，我省在最近出台的相关规定中，对于企业拿地后的开发时间有明确规定。在济南市最近出台的《济南市市区国有建设用地使用权挂牌出让细则》(试行)中，明确列出有闲置土地的、囤地炒地等7种违规违法行为的企业禁止参与土地竞买。省国土资源厅也在相关文件中明确表示，存在违法违规违约用地的开发企业，禁止其在两年内参加土地竞买。

    但业内人士同时担忧，更加严厉的政策在执行层面可能存在疏漏，“许多开发企业在进行项目开发时，会新注册一个项目公司，土地竞买是由项目公司参与，一家开发企业同时注册几个项目公司的情况十分普遍”，“如果禁令执行到项目公司一层，禁令最终难于发挥根本性作用，即使被禁参加竞买，重新注册一个公司即可”。业内人士因此称，“如果国家继续出台细则，对拿地闲置的开发企业，追究其母公司责任，政策效果可能会更明显一些”。业内人士还认为，开发企业“自身责任”的范围也应该进一步明确。