本报讯此次出台的调控细节，虽然更严格更具可执行性，但房价是否会应声而落，专家认为还有待检验。此外，业内人士还提出了一些疑问。

    “本次新政未提及首付三成等政策的执行时间，以北京为例，最近已经购房的首套房购房者是否需要补交首付等细则未明确。”中原地产的有关人士说，本次政策，相比之前的政策要求一一一遏制部分过快上涨的城市房价而言，本次政策对各地的要求更加严格，对执行不力的地方将严格约谈也表示了中央的决心，后续需要看各地的执行情况。

    上述人士还称，相比之前市场预计的房产税，本次依然未出。预计还将有部分细则政策出台。

    对于众人关心的房价问题，该人士说，相比4月份史上最强调控带来的量跌价停滞，本次系列政策将严格打击开发商及炒房客对新政的短期停滞期望，10月成交量立刻大跌已经可以预见，但是是否会出现价格大跌有待验证。

    (宗合)