本报泰安10月13日讯(记者 梁敏)“在泰城，40万元能买个什么样的房子?”记者经常接到读者类似的咨询电话。现在长城路上的房价悄然接近5000元/平方米，40万元越来越难买到100平方米的大房子了。而13日，记者得到消息，泰山御府苑拥有充足的现房房源，而且均价不足4000元/平方米。

    “我们现在已经建设了35栋，目前主要是五层住宅和联排别墅，户型集中在90一127平方米之间的两居室或三居室，随着小区配套设施的完善，有一部分业主甚至已经入住了。”13日，泰山御府苑项目的宋经理向记者介绍道。泰山御府苑项目位于泰安市泰山青春创业开发区东南部，卧虎山南侧，不远处是京沪高铁泰山站，有着无限升值潜力。该项目由泰安市时代房地产开发有限公司开发建设，占地面积12万平米，建筑面积17万平米，总户数1425户，是由53幢多层住宅、高层住宅和别墅组成的大型居住区。小区地理位置优越，交通畅达，配套设施完善。公交6路、14路;泰山医学院附属医院、第一人民医院分院、天平卫生院等医疗机构;各大银行营业网点、超市、酒店林立周边;区政府广场、光彩大市场、天庭乐园等近在咫尺。天平中心小学、泰安十二中、长城中学、英雄山中学，一中分校、科大西校、泰安卫校、山东商务技术学院等教育机构环绕。

    据宋经理介绍，泰山御府苑景观设计体现以人为本的思想，整体设计是一个大花园。内有环形景观大道，南北通透的花廊式景观带，北侧大型绿化带，沿河花园，高层中心花园，休闲健身区，西入口景观区，南路口景观区，楼间各种不同形式的花园、私家花园等，均采用中外结合的处理手法，建成独具特色，风光无限的高档景观居住区。据了解，目前该楼盘的均价不足4000元/平方米。