代表楼盘:香逸中央 星河城世嘉锦庭澜溪镇

    置业推荐:福山区作为烟台市规划建设的现代化工业城区，俯瞰整个福山区，在夹河西岸沿河滨路打造出多个生态型、宜居化的河景高档小区;而福海路两侧及格中以北等地段则以房地产开发及旧城改造项目为重点，按照福海路的不同功能区划，引进资金进行整体开发，全面提升福海路的综合功能，集中建成了一批特色化、人性化的住宅小区，众多项目的火热建设不仅改善着城区人们的居住条件，也加快了福山区的城市化进程。

    随着城市化建设的不断加快，福山区楼市已经凭借极具竞争力的价格、更加便捷的交通、日趋完善的社区配套开创了极具自身区域特色的房地产市场。

    踩盘记录:记者走访了福山多家楼盘，在福海路东侧的香逸中央项目，策划部经理李东成介绍说，首批业主将入住香逸中央，体验浪漫休闲的地中海生活。该项目D区即将开盘，烟台市场极具稀缺性的类别墅产品即将呈现50万平米典雅华贵的地中海风情建筑，与近10万平米全城绝无仅有地中海风情园林相得益彰。

    在回里镇南大沽夹河畔烟台市顺和置业有限公司开发的澜溪镇项目处，营销策划部邹元利介绍说，目前均价在3000元左右，项目在楼市新政调控中，恰遇刚性需求集中释放，购房者纷纷寄托于小户型、目前该项目的销售情况不错。同时月底还将推出买房送车活动。

    位于福山区主干道福海路与汇福街交叉路口西南处的星河城项目处，销售中心工作人员告诉记者该项目是隆城置业斥资10亿元在烟台市福山区倾心打造的第一个房地产项目。项目定位于高档住宅区，总建面约39万平米。三期的七栋高层正在热销中，均价在4500元左右。