本报10月28日讯(见习记者 任斌)买了不到一年的房子被告知欠了两年的取暖费，而不交上这两年的取暖费今年冬天就供不上暖了。27日，刘女士向本报反映了她的烦恼。

    刘女士说，2009年12月，她在明月乙区购买了一套二手房，今年3月份停暖之后才搬进了这套房子。前几天，她去咨询今年冬天交取暖费的一些问题时，供暖处的工作人员告诉她，她的房子已经拖欠了两年的取暖费，必须交上欠款才能给供暖，否则下个月不给通暖气。东营市将在11月15日开始供暖，按规定取暖费必须在供暖之前交上，否则将会影响今冬的取暖。“如今已经到了月底，一想到就急得坐都坐不住。”

    刘女士告诉记者，由于工作地点在东城区，她便想在工作单位附近买一套房子。她说:“当时新楼盘都在比较远的地方，便考虑就近买一套二手房也行。”2009年年底她在运河路的一家二手房中介相中了现在的这套房子。

    “这套房子建了已经十多年了，当时房主要价32万元，还有2500元的中介费。”刘女士回忆说，“买房时，我还问过原来的房主，房子水电暖的交费情况。房主说都已经交过了，只是交费单据找不到了。”当时，刘女士也就没太在意，便通过中介将购房的手续全部办理完毕，并付了全款。

    得知自己的房子已经欠了两年的取暖费之后，刘女士前两天与原来的房主取得了联系，她说:“让他把前两年的费用交上，他就不给交，现在我真不知道该怎么办了。”据刘女士称，当时通过中介办理过户的时候，中介也没有提醒过她。

    记者联系到这套房子的原来房主，询问此事。他说:“当时她也没有问我，压根就没有说到暖气欠费的问题。购房合同约定:签订购房合同后一月之内付清全部房款。可过了3个月后她才付清，是她违约在先。”

    据山东领先律师事务所律师赵昊介绍，供暖服务的对象是房主，而不是房子，原房主拖欠的供暖费只能向原房主追索。从合同法的角度讲，供暖服务合同的相对人是原房主，供暖公司只能向合同相对人主张权利。刘女士可以通过起诉的方式来维护自己的合法权益，同时还可以到东营市供热管理处投诉中心投诉。