本月初拉开帷幕的2010中国(山东)住交会三名评选活动,是自2004年开始,本报举办的第七届山东最高规格的年度评选大典,经过层层审查、严格遴选后出炉的“三名”桂冠,则是对山东地产界的领袖、企业、楼盘最光荣的加冕。
本届“三名”评选活动推出之时,正是国家今年对房地产的又一轮严厉调控开始,因此评选刚一拉开帷幕,便呈现了不一样的气氛:参与楼盘的范围尤为广泛、奖项的角逐也更为激烈。在这种风雨交加的房地产环境中,“三名”奖项对每个企业、每个楼盘都有了更为深刻的意义。
全省各地市报名踊跃
随着地产大腕的不断涌入山东,省城之外的三线城市房地产也获得了史无前例的机会发展,楼盘规模、楼盘品质也都具备了赶超一线、二线城市的实力,涌现出了一批优秀的房地产项目。因此结合本年度的山东省地产形势,主委会联合本报的各地方记者站,加大了本届“三名”评选活动在济南外山东其他地市的评选力度。如今,淄博、菏泽、临沂、威海、泰安等地的不少房地产企业和楼盘纷纷电话报名、提交申报材料。
在这些来自其他地市的报名者中,大部分项目或规模体量大或产品高端,在当地甚至省城都有着很高的知名度。
省城“三名”争夺战升级
2010年省城房地产的市场已经呈现群雄逐鹿的局面。随着外来房地产商的不断深入渗透,省城房地产市场“外向化”进程加快,2010年又有恒大、绿地、中建、祥泰、北大资源、中铁十局等地产大腕的产品陆续亮相市场,更大手笔的动作使其很快成为市场的引领者。在市场上占据重要地位的还有保利、中海、天鸿、阳光100等老牌外来企业,以及本土的鲁商、鲁能、道通、重汽、齐鲁置业等地产领袖。
这些顶着大腕的光环、动则上千亩的开发体量、迅雷不及掩耳的开发速度、十几、二十几个的销售业绩、具有一呼百应影响力的地产巨头,一起争夺有限的奖项,不仅大大提升了“名人”、“名企”、“名盘”的含金量,也使得奖项的竞争达到了白热化的程度。更加大了、加深了在其他地市的推广力度,更多的候选“三名”加进来一起竞争,可以说本届“三名”奖项的争夺达到了史上最为激烈的程度。
(楼市记者 杨会想)