本报济宁11月3日热线消息(记者 晋森)济宁建工欣苑小区的于先生3日反映，小区开发商近期要为业主办理房产证，但规定必须交齐今年的物业费后，才提供办理房产证所需的材料。

    3日，在小区的单元门口，记者看到一张通知上写着:建工欣苑东区商住楼已完成办理房产证的各项手续，全体住户到销售部交纳物业费至2010年12月31日，领取房屋测绘图，去济宁房产交易中心办理房产证，落款是济宁中兴置业有限公司。

    “办房产证是开发商应尽的义务，和是否交物业费应该是两回事。”建工欣苑居民王先生指着那张通知对记者表示，不交物业费和不给办房产证，捆绑起来不合理。

    随后，记者找到了建工欣苑的销售部，据销售部的工作人员介绍，现在可以办理房产证，但需要先把物业费交上，才能领取房屋的测绘图以及办理房产证所需的其他材料，因为不少业主拖欠物业费，确实面临成本问题。当记者问是否不交物业费就不给房屋测绘图时，该工作人员给予了肯定回答。

    不交物业费，就不提供办理房产证材料是否合理，记者采访了律师。杨力律师认为，即使业主应交而没缴纳物业服务费，开发公司也应当协助办理房权证，至于业主拖欠物业服务费，物业公司可以向法院起诉，要求不讲诚信的业主依法缴纳。