本报记者 张浩庄文石

    7日上午，在潍坊百纳科技城经营的45户负一层业主向科技城讨要说法。

    业主反映，入住一年多，商场的装修从没停过，今年10月，又开始了新一轮装修，严重影响了他们的日常经营。而新“房东”又向他们追加1000元押金。对此，百纳科技城的负责人表示，他们是完全按照合同来办的。

    入住一年多商场装修一直没停

    7日，在新华路百纳科技城，记者看到，“潍坊科技城内部装修中”的条幅挂在入口处。科技城内部负一层靠近扶手电梯的几个摊位上面挂着防护网，旁边的一个直通四楼的观光电梯正在安装中，不时地听到里面电焊传来的“嗤嗤”声。

    商户朱永辉介绍，2009年9月30号，他和其他44位业主搬进了当时叫“亿时代数码港”的科技城负一层，从事数码耗材销售。“当时搬进来的时候地板都没铺好。”朱永辉说，当时商场所在的五洲时代城尚在建设中，亿时代数码港原本定在2009年5月1日开业，后来由于受到五洲时代城工期进展缓慢停滞的影响，拖到10月1日才仓促“开业”。但是开业时五洲时代城主体大楼尚未完工，商场内外设施未达到开业要求。一直到现在，装修还在进行，有的就在商户的头顶上，存有灰尘、噪音和安全问题，严重影响到负一层的正常营业。

    为此，百纳科技城的负责人刘宏表示，之前的装修是因为开发商工期进展缓慢导致的，现在的装修是百纳开展的，因为一二三楼要更改业态，但是这次装修是从今年十月底开始的。业主反映的中间一段时间商城里进行的装修大多是原来一二楼的商户对自己摊位的装修，“装修的时候各自都扯上了帆布挡着，怎么会影响到负一层的营业呢?”

    数码城改卖家电业主挺担忧

    最让商户们不理解的是现在的一二三楼要改为家电卖场。现在科技城的一二三楼正在清理当中，商户从百纳那边了解到一二三楼要改为家电卖场。百纳负责人刘宏也对此进行了证实，称具体环节还在洽谈中。

    朱永辉介绍，亿时代数码港于2008年开始招商，招商部的宣传是打造大型的IT电脑数码卖场。规划负一层经营小数码，兼容机装机、手机。一层是品牌电脑，数码产品形象店。二层是办公耗材类。三层是软件、图书等。他们这些商户当时搬到这边做生意是因为看重了“数码城”这个“招牌”。现在一二三层改成了家电卖场，削弱了“数码城”对外的吸引力。“这么一来，肯定会影响我们的买卖。”

    为此，刘宏表示，当时在合同里规定的明明白白，商户要服从科技城所做出的大方向上的调整。之所以变更为家电卖场是他们为了整个商场而在业态上做出的调整，“其实也不想更改业态”，刘宏说，但是由于各方面的压力，他们不得不调整经营方向。

    想要继续经营得再交1000元押金

    朱永辉介绍，2010年3月份，百纳科技城接管了亿时代数码港商场。不久后百纳科技城管理者通知各业主需要重新跟新科技城签订新合同，跟亿时代的合同已经作废。新合同的起租日期为2010年5月1日，租金不变，跟原亿时代的一样。百纳科技城给出的政策是:原跟亿时代签订了一年合同的商户从2010年5月1日起租，优惠政策是赠送半年租期，但是需要再给百纳科技城交纳1000元押金。原跟亿时代签订了半年合同的商户需要补齐一年租金和1000元押金，同样享受免半年租期的优惠政策。

    “他们是一家。”同是科技城商户的赵璇说，他们从潍坊市工商局调出了百纳科技城和亿时代数码港的档案信息，发现除了名称和法人代表更换之外，其它的都没有更换，注册号都是一样的，现在的百纳股东里还有原来亿时代的股东。

    为此百纳科技城的负责人刘宏说，百纳和亿时代之间仅仅是股份转让的关系。两者不是一家。之所以追加押金是因为当初商户跟亿时代所签的合同并不一致，有的半年，有的一年，而且有些商户在营业过程中擅自改变摊位位置和摊位面积，使得他们不得不要靠押金来约束商户。

    记者为此咨询了三维法律事务所张新柱律师，张律师表示，如果是股份转让而不是兼并或将原来的企业注销，注册号是不会改变的，从注册号来看，不能说明两家公司是一家。