本报11月22日热线消息(记者 郑雷)22日是富贵田园小区3号楼交房的日子，本是喜事，可3号楼的30多位业主脸上却不见喜色。因为直到现在，开发商承诺返还的2000元契税和延期交房所产生的违约金并未向业主兑现。

    22日上午9点半，记者来到位于玄武街与虞河路交叉口以北的富贵田园小区，在小区交房处前摆放的“富贵田园交房公告”上，记者看到，11月22日是3号楼的交房时间。交房是喜事，可3号楼的30多位业主脸上却不见喜色。

    “合同上写的是2010年6月30日前交房，若在此之后交房，开发商就得付给我们违约金。”买了3号楼4单元一处房子的刘女士告诉记者，现在开发商闭口不提违约金的事，只要求业主按实测房屋面积补足差价款，否则不能领钥匙看房。

    在刘女士与开发商可林奇房地产开发有限公司签订的购房合同上，明确写着开发商应在2010年6月30日前交房，逾期60日后，开发商应从最后交付期限的第二天起至实际交付之日，按日向业主支付已交房款的万分之三违约金。刘女士说，购房合同上的交房款为268427元，按购房合同规定，开发商应付给她约一万元的违约金。

    “不光是违约金，去年年底开发商跟我们签了协议，说返还一半契税，共2000元，现在又不承认这件事了。”业主苏先生说，只有开发商将违约金和返还契税的问题处理好了，他才愿意将实测面积差价款等费用交齐。

    此外，交房公告上还标明，富贵田园指定太阳能品牌，且一栋楼只允许安装同一品牌太阳能，业主不能自行购买或安装指定品牌之外的太阳能。对这一霸王条款，业主们表示也不能接受。

    何时返还2000元契税和违约金，成了业主们的心头大事。但尽管业主们一早就在交房处等待开发商解释，却迟迟见不到相关人士前来处理问题。在交房处，几位办公室人员声称他们只负责收钱交房，其他事情并不清楚。在交房处等待近一个小时后，记者与业主们都未等来开发商方面的负责人。随后，记者跟随业主们来到了开发商可林奇房地产公司的办公地点。在偌大的办公室里，几个房门全开着，但只有一名工作人员在办公。这位名叫黄国庆的工作人员说，公司负责人和工作人员都不在，出去办事了。