本报讯 24日，有市民咨询“我所居住的小区物管服务非常差，卫生经常不按时打扫，电梯经常出问题，小区多处放置了广告牌但是从来没有公布广告收入。最近家里还被入室盗窃，报警后迟迟没有破案。我对物管非常不满，可以拒交管理费吗？”

    记者咨询律师得知：如物管未能按照物管服务合同履行其管理责任的，应当根据服务合同承担违约责任，如是物管的重大失职行为造成住户损失的，住户也可要求物管赔偿。但在服务合同未有明确约定的前提下，物管提供服务存在瑕疵不构成住户拒交管理费的条件，如住户未按时交纳管理费，有可能被物管追讨逾期付款的违约金。

    （据《扬子晚报》）