本报12月10日讯(记者 殷亚楠)鲁艺剧院东邻地块，这个山大路与花园路交叉口西南角的面积较大的棚户区改造项目，此前进入了拆迁程序。拆迁范围为山大路以西、花园庄东路以东、花园路以南、山大北路西延长线以北，共涉及1181户居民。近日，该项目公布了拆迁基准价，每平方米为6303元，地块规划为商业和住宅，下一步将建设8栋回迁安置楼。

    日前，记者来到鲁艺剧院东邻地块拆迁现场办公室。这里，《济南市城市房屋拆迁许可证》、《建设用地规划许可证》、该棚户区改造项目地块规划图等都张贴在墙壁上，十分醒目。根据拆迁公告，该地块拆迁范围为山大路以西、花园庄东路以东、花园路以南、山大北路西延长线以北。包括花园路双号242号至268号、276号、282号、284号，山大路单号23号至33号，花园庄东路2号、6号，以上门牌包括副号及旁门，拆迁范围只包括城市居民用房。

    据了解，此次拆迁共涉及1181户，建筑面积94500平方米，评估基准价格为6303元/平方米。被拆迁住宅根据房屋结构因素和其他因素调节价差。成套楼房、无集中供暖、管道煤气的6555元/平方米，砖混平房6429元/平方米，等等。管道煤气加40元/平方米，集中供热加140元/平方米。

    据现场一位工作人员介绍，选房不久就要开始，不过具体时间将会通过电话通知被拆迁户。被拆迁居民们应随时关注选房的具体时间，当日选房不到场者，视为逾期不到，只能按照有关规定进行货币补偿。