本报青岛12月23日讯(记者 张杰)记者近日调查了解到，明年2月1日起施行的《商品房屋租赁管理办法》将对岛城既有的床位出租市场产生不小的冲击。

    住建部新出台的《商品房屋租赁管理办法》第八条规定：出租住房的，应当以原设计房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准，违反规定的，最高可以罚款3万元。虽然青岛市还没有制定人均租住建筑面积最低标准，但是，租房新规已经在岛城床位出租市场引起不小的震动。

    在岛城，尤其是在高校周围，出租床位的房东不在少数。他们在每间房间里面放置两三个架子床，以床位出租的形式租给“蚁族”人群。新规施行后，目前的床位出租将难以为继。据了解，北京的最低标准是10平方米，按照这一标准，床位出租肯定会受到冲击。“虽然现在青岛市还没有制定人均租住面积最低标准，但是像这种床位出租肯定不符合规定。”山东青大泽汇律师事务所宋华波律师表示。毫无疑问，最低出租面积的规定将推高最小出租单位的租金，租床而居者的房租负担也会增加。因此，虽然青岛市人均租住面积最低标准还未出台，不少租床一族已经开始考虑选择离开了。

    来自山东菏泽的朱玉峰来青岛已经2年，2年前毕业于洛阳大学的他一直在一家建筑工地做管理。2年里他租过不少床位。“2年来我一直租床位住，240多块钱，比较便宜。”当被问到如果不能再租床位怎么办时，朱玉峰一阵叹息。

    他给记者算了一笔账，自己的工资每个月是1200元左右，现在房租是200多块钱，每个月吃饭400多块钱，平时零花三四百块钱。“一个月的花费就1000多，根本剩不下什么钱，如果不让租床位了，房租肯定会涨，那肯定不能在这干了。”