本报记者 宋珊珊 于健

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    房价居高不下，很多市民将购房的希望寄托在保障房上。23日，记者获悉，今后三年青岛将新建保障房和限价房6万套，把更多市民纳入到保障范围。青岛还将突破户籍限制，三年内解决1.2万名新就业职工和外来务工人员的住房问题。其中，2011年将安排4.5亿元资金用于公租房建设，保障房和限价房总计开工2万套。

    青岛今年新建保障房1万套

    23日，青岛市政府公布了2011年到2013年青岛市保障房三年规划，2011年-2013年，青岛市市区计划建设保障性住房和限价商品住房6万套，解决和改善6万户城市中低收入家庭住房困难，并将突破户籍限制，解决和改善1.2万名新就业职工和外来务工人员住房条件。

    市国土资源房管局副局长杜本好表示，2011年市区计划开工建设保障性住房和限价商品住房20000套，其中公共租赁住房(含廉租住房)5000套、经济适用住房5000套、限价商品住房10000套。

    在结构安排上，市内四区以建设保障性住房为主，三区及高新区以建设限价商品住房为主。公共租赁住房(含廉租住房)主要由各区政府在本辖区范围内建筹和配租；经济适用住房和限价商品住房在市辖七区及高新区范围内统筹实施建筹和配售。力争20000套保障性住房和限价商品住房于6月底前开工建设。

    鼓励企业自用土地建保障房

    保障房建设的资金哪里来？用地有什么政策？这都是市民关心的问题。杜本好表示，2011年青岛市将继续推行新建、购买和改造等方式相结合，分散配建和集中建设相结合的建筹模式。凡是规划为住宅的建设项目，均应按照规定比例配建保障性住房。同时增加集中建设规模，新增建设用地规划为住宅的，将优先用于保障性住房的集中建设。

    据介绍，2011年，市财政计划投资4.5亿元用于公租房、廉租住房建设。同时，鼓励外来务工人员比较集中的工业园区、用工单位，通过旧厂房改造或利用生活配套区、厂区空闲土地，发展公共租赁住房。外来务工人员相对集中的开发区、工业园区、住房困难职工较多的企业，在符合土地利用总体规划、城市总体规划的前提下，经市政府批准，可以利用自用土地建设公共租赁住房，优先向本企业符合条件的职工出租。

    户型位置将更加注重人性化

    有的保障房虽然建起来了，因为位置偏、户型设计不合理，房子即使便宜，也没有人愿意去住。杜本好表示，今年保障房建设将本着以人为本，方便低收入家庭居住、生活的要求，合理布局。 

    要改进保障性住房户型布局设计，优化户型、楼层布置。在规划、设计、建设等方面体现舒适、合理、环保、低碳，同时加快水、电、气、暖等各项配套设施建设和环境绿化工作，为低收入家庭解决基本居住问题，让低收入家庭住得放心、住得顺心，把好事办好。 

    此外，记者获悉，青岛市委市政府高度重视解决群众住房困难问题，确定各区市政府是保障房建设工作第一责任人。市政府将于近期与各区市政府签订住房保障工作目标责任书，并继续将各区市保障性住房建设纳入目标绩效考核，对达不到要求的将进行约谈问责，确保各项工作任务真正落实到位。