本报记者 宋珊珊 于健

    破旧的房子什么时候才能拆迁住上明亮的楼盘？这是市区很多城中村居民关心的事。23日，青岛市公布今年“两改”计划，将对40个旧村庄、6个旧城区项目进行改造，2.3万户居民将告别“蜗居”，住上楼房。

    40个旧村改造惠及2万户

    23日，青岛市公布了2011年“两改”计划。市城乡建设委副主任丁伟表示，将用三年左右的时间全面完成全市城中村改造的部署，今年将新开工40个城中村改造项目。这些项目占地地面积793万平方米，拆迁面积196万平方米，拆迁居民约2万户，规划安置房建筑面积273万平方米。

    具体项目有四方区小水清沟改造项目，李沧区河南、南庄、坊子街、东兴村、石沟、东北庄、曲哥庄、杨哥庄、王家下河、庄子改造项目，崂山区钟家沟、牟家、李家下庄、张村河南、刘家下庄、孙家下庄、松山后、坡前沟、沟崖，黄岛区安子、向阳、南庄一、南庄二、北庄一、北庄二、瓦屋庄、后岔湾、烟台前、南屯、北屯，城阳区东郭庄、崔家沟、杏行、马家台、贾家营、前桃林、沟岔、百埠庄、寺西改造项目。

    据介绍，目前40个项目已完成土地预审、16个项目完成土地配置、16个项目完成供地方案，28个项目已取得规划条件、20个项目完成规划方案、15个项目完成单体方案，黄岛区11个项目已确定主体并开工建设。

    丁伟表示，在此基础上，今年还将积极推进59个城中村改造项目的前期准备工作，为早日开工建设创造条件。

    市北四方6个项目将启动

    旧城区改造项目将按照“成熟一片、改造一片、满意一片”的原则，采取弹性计划管理，积极稳妥地推进，目前针对市北区、四方区提报的较为成熟、涉及约3000户居民的6个旧城改造项目，将在充分征得拟改造地块居民同意改造之后才会启动项目建设。

    丁伟表示，今后的“两改”工作中，将更加尊重群众针对户型设计、居住区功能等方面的意愿，更加符合居民的实际生活需求，更加突出配建社区服务、养老、文化、卫生等公共配套设施，完善新建小区的配套功能，进一步提升居民的居住舒适度、方便度和公共服务的均衡度。

    开建4.8万套农民经适房

    2011年，青岛还将开工建设村庄改造安置和农民经济适用房4.8万套。其中，四方、李沧、崂山、黄岛、城阳2.1万套，胶南市、胶州市、即墨市、平度市、莱西市等五市2.7万套。

    2011年，计划改造五市农村危房5250户。其中，胶南市770户，胶州市470户，即墨市440户，平度市1620户，莱西市1950户。

    丁伟表示，今后将加大村庄改造和危房改造的工作力度，重点做好城中村、城边村、重点镇驻地村改造和农村危房改造工作。在建设改造的过程中，更充分地考虑农民的意愿和历史文化传统，建设一批标准现代化、特色鲜明、功能完善、环境优美的农民住宅。