本报青岛3月30日讯（记者 刘大正）新建住房价格涨幅明显低于本年度城市居民人均可支配收入增幅。30日下午，备受关注的青岛市2011年度新建住房价格控制目标正式出台。而今年青岛市两会上公布的《政府工作报告》设定，今年青岛居民收入人均增长12%左右，所以今年新建住房价格涨幅预期低于12%。

    据青岛市国土资源和房屋管理局副局长杜本好介绍，青岛市2011年度新建住房价格控制目标，综合考虑了城市居民人均可支配收入增长幅度、GDP年增长幅度、新建住房价格涨幅等多方面指标因素。

    同时，杜本好解释，青岛的调控目标包含了三层意思：第一是2011年度新建住房价格涨幅明显低于本年度城市居民人均可支配收入增幅；第二是要努力增加中小套型普通商品住房供应，加快提高居民住房支付能力；第三是进一步加大保障性住房供应量，明显提高居民住房保障水平。他们在反复研究、讨论确定这个目标的时候，分析认为，青岛这样来确定今年的控制目标，相信会有助于稳定市场预期。