本报威海4月18日讯（记者 冯砚农） 18日，市民肖女士拨打本报热线称，她居住的小区物业要求居民统一封闭阳台，并指定了一家公司承包整个工程。肖女士认为承包公司高于市场价的报价，质疑其为“霸王条款”。

    18日，家住戚家庄附近某小区的肖女士告诉记者，由于小区内阳台是敞开式的，导致屋内温度偏低。她曾几次找到物业想封闭阳台，但都被物业以工程还未验收为由拒绝了。几天前她发现邻居家的阳台封上了，通过询问邻居她才得知，物业已经将整个小区的阳台封闭工程承包给了一家公司，准备统一封闭阳台。

    经询问后，肖女士认为承包方的报价高于市场价，于是找到物业提出了自己封阳台的想法。随后物业答复肖女士可以自己找人施工，但需要到物业签订一份承诺书，承诺书里提到“日后阳台出现问题，物业不负责维修”。这一条件让肖女士觉得十分不公平。 

    18日下午，记者与该小区物业公司取得了联系。一位边姓工作人员告诉记者，为了整体美观和顺利通过验收拿到房产证，上级部门经过研究，决定统一施工，并且从三家竞标单位中选出了一家企业承包。记者追问是哪家“上级部门”时，该工作人员表示不清楚。随后，她告诉记者，承包方的质量绝对过硬，如果出现问题，他们承诺终生维修。但是如果业主出去找人封阳台，物业便不会负责维修。