北京 6月北京计划开盘的39个项目中,有22个项目初步给出了报价,整体开盘均价为20490元/平方米,比5月上旬的开盘均价下降3.9%。
上述39个项目中,有16个是全新入市的项目,相当于前4个月新盘的总数。由于不存在老项目的压力,新盘价格普遍低开。统计显示,有报价的纯新盘项目的整体均价为19913元/平方米,低于6月所有计划开盘项目20490元/平方米的平均报价水平。
上海
上周上海市商品住宅市场共计成交1664套,环比前周(5.9-5.15)上扬14%;成交面积总计18.6万平方米,环比前周增幅11%,达1月底新政以来的最高值;成交均价22243元/平方米,环比前周则小幅下挫2%;新增供应再次出现暴跌,仅为6.1万平方米,环比前周跌幅达66%,为近3个月以来的最低谷。
天津 本周天津共成交商品住宅2021套,与上周基本持平,环比减少1.13%。在成交价格方面,5月第1周均价较节前上涨5.96%,第2周又下浮5.92%,到本周,成交均价也基本趋于平稳。据搜房网数据监控中心统计,本周商品住宅成交均价为9468元/平米,与第2周基本持平,环比小涨0.96%。深圳 深圳市规划国土委官方网站数据显示,截至5月15日,深圳全市商品房可售套数为29778套,住宅可售套数为20535套,当日成交85套,目前可售房源大约需要8个月时间即可销售完。
武汉 本周武汉楼市供应量新增预售项目4个,新增供应量为14.52万平方米,环比上周减少32.9%。成交方面,本周成交商品房2585套,较上周增加62套,环比增加2.46%;成交面积为23.22万平方米,环比下跌15.58%。
南京 6月南京45家楼盘预计将推6700套左右房源,其中纯新盘占到了13家。而两江板块共19盘推3500套房源,占到南京市场总量一半。而从板块构成、楼盘户型等各方面来看,主打刚需市场的房源仍占据大量份额。
济南 本周济南市共成交商品房1428套,环比前一周增加了348套,环比上涨了24.37%。其中住宅成交了838套,环比前一周增加了198套;办公写字楼123套,环比前一周增加了60套;商业用房57套,环比前一周减少了20套;车库21套,环比前一周增加了8套;地下室282套,环比前一周增加111套;其它19套,环比前一周增加了2套;公寓88套,环比前一周减少了11套。
青岛 青岛本周新房成交1817套,比上周增长了32.91%,价格方面,商品住宅成交均价为9017元/平方米,环比上涨1.12%,楼市成交量涨未跌。
编辑:夏超 美编/组版:于洁