豪宅，一直是地产界最富神秘感及煽动性的字眼，它对顶峰阶层在物质层面上和精神层面所带来的独特利好，注定让其成为上流人士的首选。回顾世界经济，一帆风顺也好，遭遇危机也罢，豪宅的受欢迎程度却似乎不受影响。不仅仅是因为豪宅所独具的财富符号和身份所定，豪宅所呈现的奢华风情也成为一座城市独特的风景，并构成独立于世的别样风情。

    豪宅，从字面上可以简单的理解为“富人居住的豪华住宅”。在市场上，冠以豪宅称谓的项目不计其数，物业形态也各有不同，或为别墅、大平层，或是在市场创新条件下诞生的诸如“平墅”这样独特的物业类型，又或是上海佘山板块的庄园型物业，但无论哪种形式的豪宅，大多具有以下特点：或是距离城市中心近，拥有完善交通、生活以及休闲配套的城市豪宅，这类大多作为第一居所，凭借的是对城市资源的占有，比如上海的汤臣一品、北京的银泰中心、星河湾，深圳的红树湾、香蜜湖一号等。或是近郊豪宅，这也是目前主流的豪宅模式，拥有丰富的自然资源，距离城市中心较近，这类豪宅在享受城市配套的同时，亦保证了生活的品质。另一种是远郊豪宅，这类豪宅往往是拥有丰富的自然资源，如山、海、湖、林等，凭借着对于稀缺自然资源的占有，同样成为城市财智阶层的豪宅之选。

    不管豪宅的类型如何变化，其中的共性也成为衡量豪宅的标准。“豪宅”之所以成为“豪宅”，是因为它拥有比普通住宅更高的品质、更完善的功能设置以及各方面高标准的要求。有人认为购买豪宅最根本的是出于对身份的认同，也有人坚信豪宅就是要金碧辉煌的“金科玉律”。但不管何种豪宅，能够触动那些富豪欲望的，无不外乎以下几点：第一不可复制的绝版地段，地段是豪宅最核心的价值支撑，不仅能为豪宅提供高品质的生活基础，也能为豪宅奠定十分广阔的升值前景。第二就是醇熟的生活配套，豪宅的高端居住人群，决定了他们更高水平的生活方式和生活理念。第三条重要准则就是，对自然资源的极致占有，但凡经世流传的豪宅，必定是对自然资源的极致占有，或为山谷幽林，或为浩瀚大海，“物以稀为贵”是豪宅市场的金玉名言。