“若问我们开发的房子与哪种车更匹配,我认为捷豹。同样具有英伦血统、同样精工制造、同样品味非凡”。一位开发商对自己开发的房产作出如上评价,精确概括了两者所共有的品牌、品质和品位。的确,名宅如名车,从价格角度,必然构成价格屋脊;从客户角度,必然是社会财富的金字塔顶层。
而名宅似乎更胜一筹,因为从产品角度,名宅具有相当的不可复制性。北京的三山五园,古代是皇家贵胄之地,至今仍备受推崇。在香港,半山和能看得见维多利亚港的地方,都云集了社会的名流阶层。
名宅之名,因为其对于普通人而言不过遥不可及的风景。在福布斯的排行榜上,英国的爱敦阁被评为世界上最贵的别墅。也难怪,这座空置的豪宅有103间房间,5个游戏池,有能容纳50座位的影院。从24K金的图书馆地板到热大理石车道,极显其富丽堂皇。有壁球场,保龄球室和网球场,这所豪宅当时售价为1.39亿美元,合人民币近10亿。
相对而言,济南名宅似乎要更亲民一些。最贵的别墅不过千万。甚至几百万就可以享受到世界顶级品牌所带来的居住品质———汉斯格雅、杜拉维特、卡萨帝、科勒、西门子……一万五千元的精装名宅中配置已经达到了相当高的水准。外墙全系大理石干挂,室内大面积稀贵水刀切割拼花,三进式皇家宽宅大户,内外品质都不输于任何港府豪宅。
由于名宅在功能上已经超越了使用范畴,她是富豪阶层的标识,更是一种生活方式的体验。传统文脉的延续,因地制宜的布局,历久弥香的生活品味。
记者曾参观一位名人的居所,客厅里一整面墙是用金铂手工贴制装饰,卧室里贴着真丝壁布很便于擦洗,马尾编制的床头,吹制时掺入金粉的威尼斯水晶灯具,百年榆木树瘤装饰柱,整张马驹皮手工缝制的茶几;40平米的厨房虽然只是管家和厨师活动的场所,却有着整块施华洛世奇天然水晶水嘴开关,可自动升降、自动渗油的烧烤、煎锅和与之相配的自动升降抽油烟机,适用于金属器皿的微波炉。
与所有讲究出身与奢侈品的一样,品牌血统为名宅加分不少。在济南,品牌开发商的名宅产品占据主流,其与品牌规划、建筑设计、物业管理、室内设计强强联手,以大手笔锻造一个阶层的生活空间:颐养人生的名宅。
┬矫娟