“其实商品房明码标价的要求实行前，威海部分房地产企业已经进行了这方面的探索，只是明码标价的范围多围绕商品房展开，至于车库、物业费等涉及的比较少。”威海市物价局相关负责人说，从目前房地产企业的反应来看，城区多数房企对这项政策的实施态度还是比较积极的。6月10日，物价部门针对城区百余家房地产企业召开了商品房明码标价政策说明会。会议召开后，多数企业积极准备，尽可能完善明码标价政策。

    记者了解到，目前在房产交易过程中存在一个现象，即购房者如果认识房企的高层，有时可以通过人情关系拿到比较优惠的价格；如果没有这种人情关系，很难拿到优惠价格。“同样是购房者，应当享受同等的购房待遇，商品房明码标价政策的实施尽管不能100%地杜绝这种人情房价，但是可以有效地缓解这种现象。”物价局负责人认为。 

    “商品房明码标价政策全面铺开后，物价部门还希望房地产企业能够把价格进行网上公示，这样市民如有购房意愿，在网上轻松点击一下，就能看到符合要求的所有房源，然后进行比对、选择，充分尊重购房者的知情权。”这位负责人还介绍，21日上午，物价部门对部分房地产企业进行了督导走访，发现了一些问题，提出了整改意见。今后，威海市物价部门还将长期继续开展这种督导走访工作，发现问题及时解决。对经告诫仍不整改的商品房经营者，也将根据相关规定要求，进行严肃处理。 

    根据相关要求，房地产企业如违反“一套一标”的明码标价政策，将处每套商品房5000元以下罚款。构成价格欺诈的，物价部门将责令改正，没收违法所得，并处罚款；情节严重的，将责令停业整顿。