专刊记者 夏超

    “来烟台，看别墅”，今夏成了一些外地高端游客的目的之一。在今年烟台的楼市中，别墅以前所未有的气势吸引了人们的目光，宣传攻势接二连三。对于一座城市来说，高品质的别墅类住宅或许能从一侧面反映城市的气质和住宅的建造水平。

    目前在建别墅主要分布在牟平区和莱山区一带。“东部”是今年别墅新的落脚点，与以前的东部概念不同的是，新建的别墅多在牟平区，在这里，滨海资源得到了更大程度的张扬。别墅地带主要以山为主，一些代表性项目销售一直不错。例如原石滩，以高尔夫场为中心的别墅产品风格各异，为整个东部别墅市场增添了亮色。

    从部分楼盘获悉，今夏以来，参观别墅项目的外地客户有增多的趋势。据业内人士介绍，烟台的别墅设计吸收了不少先进的理念，滨海资源的优势加之配套设施的不断完善。烟台别墅独特的资源，吸引了不少前来看房的人群，滨海度假别墅的概念又一次兴起。

    相比普通住宅项目，别墅具备独有的稀缺资源优势，产品附加值较高，抗跌性及未来的保值、增值能力更强，属于典型的高收益、低风险投资产品，在任何市场条件下拥有一定的投资价值。