专刊记者 闫丽君

    “我原本想在郊区买一套别墅，图个安静，可是看了不少项目，在路上所花的时间和周边极度匮乏的生活配套都让我望而却步。”

    近日，开发区一公司高层管理人员刘先生告诉记者，他很希望能够在城区找到一处环境优越、品质高端的高档住宅安家，可这样的项目，在当今的市场上却是凤毛麟角，难得一见。

    由于城市规划和市政设施建设，东部沿海养马岛区域的开发成为烟台市的一个重要板块，从近期房产项目反馈的情况来看，位于城郊接合处的高品质住宅越来越受到购房者的青睐。一家房产中介结构的工作人员也称，近几个月以来，越来越多的高端客户委托他们在郊区寻找合适的高档住宅。

    “现在楼市政策调控，市民更倾向于投资保值效果更好、市场需求更为稳定的高端房产。”这位工作人员分析说，随着投资型需求和自住与投资混合型需求的加大，高端住宅日渐趋暖。

    然而，很多市民也表示，高端别墅住着是舒服，可就是离城太远，感觉不方便，购物休闲都不容易，出入交通更是成问题。“买郊区的别墅不靠谱，市内挤公寓又嫌吵，我更倾向于近郊的小洋房。”采访中，市民刘先生告诉记者。

    对此，房产业内人士表示，这在一定程度上，说明人们想在别墅和公寓之间寻求一种平衡，呼唤“后别墅时代”的到来。也就是说，人们对于别墅周边的生活设施和交通条件要求更加严格。

    据了解，所谓“后别墅时代”，就是将别墅的优势和公寓的优势有机结合，将别墅的劣势和高密度公寓的劣势降到最低程度。雲顶蓝山项目代理负责人这样告诉记者，一个建筑作品运用多种科技元素并不难，难的是如何把这些科技元素很好地融入到一起而让建筑品质发生质的变化，升华成为一种居住的灵性和精神。

    据介绍，云顶蓝山项目，为了实现超越，项目的下沉式会所兼顾商务、休闲于一身，总面积超过2000平方米。室内设置多功能商务区、健身会馆、壁球馆、SPA桑拿、红酒、雪茄坊等配套设施，使社区更具优越感。同时引入先进设施，提供专业的安全有效、先进便捷的智能安防系统，也将使整个社区的管理做到零缺陷。此外，社区全智能化插卡限制级电梯、全覆盖无线宽带网络、地暖、双层断桥隔热中空气密门窗玻璃、世界名牌电梯等一流设施也使得项目品质非同凡响。

    同时，记者发现，不仅云顶蓝山如此，很多项目都是除了关注地域环境、户型面积之外，还想尽一切办法，营造住宅良好的配套条件，或自造休闲地，或自建幼儿园、购物超市等等。因为在他们看来，居住品质更深得人心。