文/本报记者 宋珊珊 片/本报记者 张晓鹏

    29日，今年首批1757套保障房开始申购。与去年相比，此次保障房项目多处于市中心，位置优势明显。申购首日场面火爆，很多市民一大早就赶到售楼处排队，截至下午5点，当天受理登记1856户，已超过房源数。

    申购点排起长龙

    29日上午9点左右，记者在盛世美邦项目售楼处看到，现场等待申购的市民排起了两百多米的长队，队伍从辽阳西路排到了附近的岔路上，排队人数多达七八百人。

    据了解，该保障房项目位于辽阳西路，有房源379套，旁边紧邻新建成的新妇儿中心，周边二手房均价都在万元以上，而该经适房销售均价为3933元/平方米，对市民很有吸引力。

    等待申购的市民钟海涛告诉记者，他们一家五口人挤住在六七十平方米的房子里，非常希望能够申请到这处经适房。“这个价格真的挺合适，位置也好，离现在住的父母家也近，如果申购上可以方便照顾老人。”

    市住保中心工作人员提醒市民，申购时间截止到7月8日17时，申购登记次序不作为选房顺序，市民可根据时间和具体申购点的人流情况，妥善安排申购时间。

    交通便利价格低

    记者在多个申购现场看到，首日申购的居民非常多，火爆程度远超去年。据了解，这批保障房的多个项目位于市中心，位置优势明显，价格又比周边房价便宜一半以上，所以很受市民欢迎。

    位于四方区海岸路6号、22号的海岸馨园，共提供经济适用房367套，销售均价为每平方米3793元。而附近的二手房价格都在9000元到10000元/平方米之间，新楼盘价格已破万元大关。

    位于清江路上的淮安郡项目，毗邻在建的地铁口，周边有哈尔滨路、重庆路等交通要道。该项目销售均价3793元/平方米，而周边有中海等大开发企业的楼盘，房价都已过万元。优越的地理位置和实惠的价格同样吸引了不少申购者。一位正在等待申购登记的市民李先生说：“我就看中这里交通方便，地铁开通就更方便了，希望能申请上。”

    盼限价房能多点

    本次唯一的限价房项目上海人家，申购首日也异常火爆。该项目位于济阳路，项目靠近中山路商圈，周边有市立医院、即墨路小商品市场等。共有33套房源，但因为户型在85平方米左右，能让中等收入家庭一步到位解决住房问题，所以受到市民青睐。

    因为申购者比较多，上海人家的工作人员在售楼处外面设置了围栏，方便维持现场秩序。另外安排了工作人员解答市民咨询，加快办理速度，基本上是一分钟办一个登记。

    据了解，此次公开销售保障房，限价房不到房源总量的2%，房源数远远少于申请数。一位正在排队的市民刘女士说，申请的人太多，她只能碰运气了，“我们家人口多，申请经适房又不符合条件，希望今后多点限价房，可以一步到位解决住房问题。”

    23148套保障房排定交付时间

    29日，记者从市住保中心获悉，2011年山东省政府下达至青岛市的保障房建设指标为22460套。截至目前，已开工建设保障性住房和限价房项目33个、房源23148套，其中公租房(含廉租房)7239套，经适房5900套，限价商品住房10009套，超额完成建设指标。而限价房项目大部分位于城阳和黄岛。

    这33个项目的竣工明细表已经确定，2012年12月前将有10个保障性住房项目竣工交付，共计1582套房源，其中，包括798套公共租赁住房，675套经济适用住房和109套限价商品住房。剩余项目将在2013年12月底前竣工交付。