本报6月29日讯(见习记者 李晓闻) 29日上午，崂山区牟家社区整村改造项目安置区工程奠基仪式在崂山区中韩街道牟家社区举行，将采取“先建后拆”、“拆建分离”的新模式。

    据介绍，中韩街道牟家社区位于滨海大道东侧，已有600年左右的历史。牟家社区村庄改造项目是崂山区2011年“两改”第一批计划开工项目。本次社区整村改造，崂山区率先采取“先建后拆”、“拆建分离”、“净地招拍挂”的模式，以更好地优化配置土地资源，保障社区居民的切身利益。

    牟家社区党支部书记牟吉忠介绍，牟家社区整村改造项目是发展社区经济、改善居民生活环境和质量的一项重点工程，是市政府今年40个重点城中村改造项目之一，也是崂山区今年的重点推进项目。项目规划占地面积约168.3亩，规划总建筑面积200764平方米，安置户数1343户。计划将建成33个楼座，其中9至11层楼的小高层楼座11座，其余的为6层楼的多层楼座。“所谓先建后拆，就是等新房子盖好了，老百姓入住了，再将老百姓的旧房子进行拆迁。”牟吉忠解释说，“这个模式最大的好处就是，群众方便，资源不浪费。预计明年10月份全部竣工，争取在2013年2月份让老百姓搬进新房。”

    “在配套设施方面，牟家社区还将建设1900平方米的社区文化广场、2000平方米的社区活动中心，另外还有一个容纳6个班、近200名孩子的省级规范化幼儿园。”牟吉忠补充道。 

    据了解，下一步，崂山区将按照市委、市政府的统一要求，全面推行“先建后拆”、“拆建分离”、“净地招拍挂”改造模式，有序推进崂山区“两改”项目建设步伐，确保城中村改造项目高起点规划、高质量建设、高水平管理，加快安置住房建设，尽早实现搬迁居民回迁，使每个城中村改造项目真正成为规范工程、阳光工程、民心工程。