记者采访了解到，城区今年下半年集中开盘的项目较多。香格里小镇二期、一诺·林花小筑已确定10月份开盘，裕昌·水岸新城、香格里风景、莲湖花园、御润·国际豪庭等项目都已确定今年下半年开盘。

    而在7月份，城区新开盘的房源不多。新东方·龙湾22#楼有100多套房源，预计7月底开盘。西湖馨苑三期部分楼盘开盘，共计房源170多套，以90多平方米的中小户型为主。阿尔卡迪亚四期10号楼开盘，共计房源90多套。翡翠城三期也将于本月17日开盘，共计100多套房源。正泓·新天地一期工程主体已经封顶，但没有确定具体开盘时间。“现在还无法断定本月能不能开盘。”

    除了新开盘的房源外，金柱·月亮湾还有在售房源；其余楼盘多为尾盘。欧景丽都剩余五六套房子，面积为146平方米到151平方米不等；孟达·新水明珠还有套180平方米左右的房子；伟业·中华苑南苑有20余套联排别墅；林湖美墅也有联排别墅待售。

    荣盛房地产发展股份有限公司聊城分公司策划部分析，下半年随着开盘的项目越来越多，开发商之间的竞争也会激烈，但小户型刚需住宅整体供应量仍然不算太大，价格下降的空间不大。总体来看，随着供应量的增加，政府调控政策的不断出台，房价上涨的速度会放缓，而“以价换量”的促销方式将成为一种常态。       本报记者 谢晓丽