国家统计局公布的最新房价数据显示,乌鲁木齐、丹东、兰州、南昌等二、三线城市已经取代北京、上海、广州、深圳、杭州等经济发达的一线城市,领涨全国房价。
分析6月中国70个大中城市房价走势的特点,中国银行战略投资部高级经济师周景彤18日接受记者采访时指出,从数据来看,延续前几个月的房价走势,6月份房价涨幅继续放缓,集中表现在房价环比下降的城市增多,房价涨幅放缓的城市增多。
周景彤表示,从住房户型结构来看,户型面积大的住房价格涨幅要明显低于中小套型的普通商品住房。户型面积越大,房价涨幅越小,户型面积越小,房价涨幅越大,表明宏观调控已经发挥积极作用,投资投机性需求受到一定程度的抑制。但刚性需求依然旺盛,普通商品住房涨幅较高。
周景彤表示,现在宏观调控正在显效,但调控还没有完全达到预期目标。下一步调控方向不能改变,调控的力度不能放松。 (宗禾)