文/片 本报见习记者 曹思扬

    青岛市李沧区百通馨苑四区1号楼2单元的电梯坏了三个月，期间，因为业主质疑物业开出的1.6万元的高额维修费，电梯一直没人来修。不光质疑物业的费用有猫腻，业主之间也存在分歧，低楼层的业主认为费用每户均摊不公平。

    临产孕妇被迫爬八楼

    18日，记者来到百通馨苑四区1号楼2单元。该楼总共9层，24户居民。记者注意到，电梯的指示灯处于熄灭状态，不少楼层的电梯门口都堆满了杂物，所有业主上下楼都走楼梯。

    住在801室的潘女士告诉记者，电梯是今年3月28日坏掉的。“那时我已经怀孕8个多月，从怀孕的最后一个月到生完宝宝坐月子，只要一出门我就得经受8层楼、144级台阶的考验，我这三个月都爬了1万多级台阶了，宝宝能顺产，都得归功于爬了三个月的楼梯。”住在901室的姜女士提起爬楼梯表情也很痛苦，“每天上下班都要爬九层楼梯，确实很累，家里的两位老人自从电梯坏了之后都很少下楼活动了。”姜女士说。

    费用不透明，业主不掏钱

    据9楼的姜女士介绍，物业公司说是电梯的大件坏了，修好需要1.6万余元，但维修费用要由业主来摊，每户须交近800元。“我每年都交360多元的电梯费，里面不包括维修费吗？为啥还要再交钱？再说，电梯里贴着不少广告，这些收益都哪去了？”姜女士质疑物业收费有问题。 

    8楼的潘女士告诉记者，业主普遍对1.6万余元的维修费抱有疑问。“物业找的什么公司来修，报价有什么依据，我们业主都很怀疑。这几年电梯没少坏过，每次维修费用的使用情况以及有没有剩余，物业都没有公开过。我们去查，物业也不同意给我们看。要是维修费用每一分都使用得合情合理，就算是8千块我们也乐意交。” 

    2楼的一位业主则要求楼层低的业主少掏钱，楼层高的多交费。“我们家住的楼层低，平时很少乘电梯。物业让每家都拿一样的费用，这对于我们楼层低的住户不公平。” 

    物业>>

    费用厂家定，内容曾公示

    《青岛市电梯安全监督管理办法》规定：住宅电梯需要更新、改造、维修的，其费用应当由业主共同承担，并经专有部分占建筑物总面积三分之二以上业主且占总人数三分之二以上的业主同意。 

    负责该小区物业管理的青岛市双星物业管理有限公司的梁经理告诉记者，7月15日他们曾把业主召集在一起商量过电梯维修费问题，共有11户业主同意，但距离三分之二的数量还差5户。“就算公司想垫付费用，法律都不允许。”梁经理说，业户平时交纳的电梯费基本全都用在了电梯保养和年检上，没有剩余的钱。电梯的广告收益每年也只有600元钱，且已经在每户分摊的钱数中扣除。

    至于电梯高额的维修费用，梁经理说价格是电梯厂家定的，厂家来人看过后说需要更换变频器，开价是2.4万元，后来优惠到1.6万余元。“我们已经把厂家开具的费用证明贴在了每层楼道的墙上，但不知道什么原因好多都被撕掉了。”梁经理无奈地解释。对此，有业主称，维修费的定价过程不透明，没有业主的参与，只是物业公司和厂家内定的价格，业主很难接受。