本报记者 苗华茂

    20日，本报报道了住博会期间烟台中心区将再推出3017套经适房的消息，当天不少市民看到报纸后纷纷致电询问，此次推出的经适房户型到底怎么样，一梯几户，都有多大面积，现在报名还来不来得及等。针对这些问题，烟台市住房保障中心有关负责人一一给出了答复。

    都有啥户型？ 一梯两户的有326套

    烟台市住房保障中心副主任迟乔介绍，2011年度市中心区一次性向社会提供经济适用住房共3017套。其中，锦绣新天地集中建设项目提供房源2691套，中正山庄联动建设项目提供房源326套，两个项目中面积在70平方米以上的住房共计1772套，占总套数的近60%。

    锦绣新天地集中建设项目为政府集中组织建设的保障性住房项目，由烟台宏丰置业有限公司开发建设。项目位于芝罘区套口村东侧，北接港城西大街，西临魁玉南路，均为高层住宅，建筑总层数为18层—32层不等。本批次提供经济适用住房2691套，户型分为一梯四户、一梯六户、一梯八户三种。其中58平方米左右的有97套；60至70平方米的有1148套；70至80平方米的有715套；80至90平方米的有610套；90至92平方米的有121套。该项目经济适用住房销售价格由物价部门按规定的程序核定，计划交付日期为2013年6月，具体交付日期由开发企业与购房人签定购房合同约定。

    与锦绣新天地项目不同的是，中正山庄联动建设项目为普通商品房项目中配建的经济适用住房项目，由山东中正实业集团有限公司开发建设。项目位于芝罘区付家、蓁山屯村址内，南临魁玉路，北靠蓁山屯用地边界，东西至规划路。本批次提供经济适用住房326套，均为多层住宅，建筑总层数为6层，户型均为一梯两户，建筑面积为70.32至80.64平方米。该项目经济适用住房销售价格同样是由物价部门按规定的程序来核定，计划交付日期为2012年8月，具体交付日期由开发企业与购房人签定购房合同约定。

    报名有啥条件？ 先申报低收入住房困难家庭

    此次经适房的申请都需要符合哪些条件呢？迟乔解释说，申请本年度经济适用住房的家庭，必须同时具备五个条件才可以。首先，申请家庭须已在本年度低收入住房困难家庭申报登记工作中登记入库，并已申请低收入认定；申请人必须具有芝罘区或莱山区城市常住居民户口；申请家庭成员人均年收入高于4320元(不含)，低于18000元(含)，以民政部门认定结果为准；申请家庭属于无房户或住房困难户，并且没有享受过福利分房、参加过单位集资合作建房或购买过经济适用住房；申请人属未婚人员的，在登记入库时须年满25周岁。 

    以上所说的“无房户”是指从无自有产权房屋并且未承租公有房屋的家庭；“住房困难户”是指是申请家庭成员人均现住房建筑面积低于15平方米的家庭；“人均现住房建筑面积”是指拥有过自有产权房屋或承租公有房屋的建筑面积；“家庭成员”是指申请家庭的夫妇双方与同户口未婚子女。

    据了解，本批次经济适用住房申请公告发布后，已办理本年度低收入住房困难家庭申报登记的家庭，如有购买本批次经济适用住房的意向，须于2011年7月22日至7月28日，凭身份证、户口簿到户口所在地的街道办事处(园区管委，下同)或其委托的社区居委会领取并填写《经济适用住房购买申请表》，逾期不再受理。

    这些事项要注意！ 申请不收费用谨防受骗

    最近一段时间有市民反映，社会上有一些不法分子打着帮忙办理经适房的幌子收取所谓的中间费、好处费，还声称只要交钱就能给申请下来。对此，住房保障中心有关负责人表示，经适房申请期间主管部门不会收取任何费用，也不接受任何社会中介机构和中间人的代理。对打着代办经济适用住房名义收取中间费用的行为，望广大申请人擦亮双眼，谨防上当受骗。 

    此外，有很多市民对“申报登记”和“申请”经适房的概念总是分不清。其实申报登记不等于申请经适房，已办理本年度低收入住房困难家庭申报登记的家庭，如有申购经济适用住房的意向，还需在规定时间内领取并填报《经济适用住房申请表》，二者缺一不可。

    凡申请家庭在银行有房产贷款记录且与申报登记时的房产状况不一致的申请者还要注意，此次申请经适房须在填报《经济适用住房申请表》时一并提交人民银行出具的个人房贷证明；如未提交的，一经查实，将按提供虚假资料的规定处理。项目开发企业是本批次经济适用住房的销售主体，购房家庭与开发企业签订购房合同后，应按合同约定履行相应的权利和义务。

    7月22日-7月25日，在烟台住博会期间，市住房保障中心会同烟台宏丰置业公司在展会现场设立了专门的展区，全面展示本年度经济适用住房项目，供申请家庭和广大市民参观，同时在展会大厅醒目位置设立咨询台，发放《经济适用住房申购明白纸》，市民如有不明白的地方可现场向工作人员咨询经济适用住房供应的相关政策。