文/片 本报记者 李园园

    住博会之世界岛

    “驾、驾……”16日下午，养马岛跑马场上，檀珑湾的业主们挥舞着马鞭，体验着策马驰骋的快乐。不知这是檀珑湾第几次业主活动，钓鱼、音乐会、下棋、摄影……几乎每个周末都会举行丰富多彩的业主活动。正如檀珑湾的开发商烟台市津房置业有限公司副总经理华志航所说，“天房造的不仅是房子，更是在为业主打造一个其乐融融的精神家园”。

    “我建房、你居住”out  “我建房、你居住”是最为常见的楼盘开发模式，但对于地产大鳄天房集团来说，早已OUT了。

    在烟台，由天房集团投资、烟台市津房置业有限公司开发的“檀珑湾”项目，更注重房子建成后的人性化关怀和与业主的长期共存，力图在美景中，为业主打造一个其乐融融的“精神家园”。烟台市津房置业有限公司副总经理华志航说：“从简单的地卖房到全方位地营造一个人文社区，是一个新的跨越。”

    7月16日下午，记者在养马岛跑马场，当了一次“檀珑湾”人，观看马术比赛、骑马放歌，和众业主们亲身感受着生活的乐趣。“生活真美好呀！”业主马女士说，檀珑湾每周都会举行业主活动，几乎每次活动她都来参加，“期待早点交房、早点住进来。”来自济南的业主李先生拿着马鞭告诉记者：“没想到来烟度假正好赶上这场活动，太高兴了。”因为他在济南工作，之前的业主活动都没时间来参加，“想想，挺遗憾的。”不过李先生也希望，能早点住进檀珑湾，享受高品质的生活。

    有个业主俱乐部叫“檀珑汇”  除了每周组织的业主活动，檀珑湾还有个业主俱乐部———檀珑汇。

    “檀珑汇”是华志航和他的团队根据业主不同的兴趣爱好，成立的业主俱乐部。例如：垂钓兴趣小组、摄影兴趣小组、登山兴趣小组……

    华志航说：“住豪宅、开名车是一种先进的生活，先进的生活更多的应体现一种人文品味。”“业主在“檀珑汇”，体验的是一种休闲生活方式，凝聚着富有人文品味的业主文化。

    而人文品味并不是一个“檀珑汇”就可包含的，也体现在物业的人文管理、对业主的人情化关怀等方方面面。华志航说，物业管理不是单纯的保卫社区安全、清洁社区卫生这么简单，天房物业公司从深圳引进先进的理念和管理人才，更关注业主的精神所需。

    住在高楼里的人，更看重自己的“私密空间”，甚至连对门是谁都不知道。为了打破邻里之间的隔阂，天房物业公司会组织业主交流会，建和谐邻里关系，在社区开展邻里帮扶等活动。“在其他城市这样做，在港城也一样。”

    据悉，天房集团在其他城市开发的社区，天房物业公司组织业主成立的老年表演队参加过全国性演出，获佳绩，并荣获“全国文明小区”称呼。“天房物业公司成熟的服务理念都将进入港城，服务港城。”

    出去、进来，都在美景行走  俗话说，生活最终要回归本源，本源乃自然。檀珑湾在打造高品质的精神家园时，始终贯彻“风景生活、生活美学”主题，让业主在美景中享受人生。

    据华志航介绍，檀珑湾在户型设计上，充分考虑山海景观价值，做到户户有景，此外在细节设计上，处处体现着人性化的生活美学观，如：观景电梯、海景浴室、转角飘窗、阳光早餐厅、超宽景观阳台”等亮点的创意空间设计，从“让业主更舒适”的角度，全面提升着项目高尚人居品质。

    檀珑湾内部园林景观设计上，景观轴线贯穿南北两个入口，两侧建筑向外偏转5度，形成若干通透视觉通廊，最大化吸纳海景资源。通过植被、水景、软硬铺装、景观小品等元素穿插结合，塑造出变化纷呈、富有层次的地面景观。同时，下沉庭院、车库采光天井、地上、地下酒店大堂式单元入口门厅等内外过渡空间的转换，使建筑与环境完美相融。 

    檀珑湾在内部园林景观设计上完全体现了豪张思大师级景观营造的匠心独具，规划行程贯穿南北两个入口的景观轴线，两侧建筑向外偏转5度，形成若干通透视觉通廊，最大化吸纳海景资源。通过植被、水景、软硬铺装、景观小品等元素穿插结合，塑造出变化纷呈、富有层次的地面景观，同时，下沉庭院、车库采光天井、酒店式单元入口门厅等内外过渡空间的转换，建筑与环境相生相融。小区内，没有一条路是直的，“行走在檀珑湾，一步一景。”

    “不论是走出檀珑湾，还是在檀珑湾内，业主都将生活在自然的中心，美景的中央。”