本报记者 李园园

    “小径、水台、园林……”不只是地产大鳄的专利，也是本地房产企业———烟台云祥置业有限公司的大理念。

    本地企业开发的房产  福地隆城是由同和集团投资，烟台云祥置业有限公司开发的百万平方米大盘。

    同和集团是以建筑施工、房地产开发为主导，以相关建筑产业为辅助的综合性企业集团。公司成立于2005年，下辖“烟台同和建筑工程有限公司”、“烟台盛泰房地产开发有限公司”、“烟台云祥置业有限公司”。烟台云祥置业有限公司是依托“孔家滩”(福地隆城、祥云海景)项目设立的子公司，注册资金2000万，项目位于莱山区东部，整个项目规划用地面积约28.07公顷，规划建设面积约为87.04万平方米。

    福地隆城项目位于观海路与学院路交汇处东300米，距烟台市政府5分钟车程，与国家级高新产业开发区仅一街之隔。项目总建筑面积近100万平方米，建筑风格为现代简欧新古典主义风格，建筑空间结构突出了以人为本的设计理念，使高层住宅产品做到了板式住宅的纯、薄、明、透的特点。

    “小径、水台……”打造园林景观  一提及“小径、水台……”的园林景观，很多人都会联想到龙湖等地产大鳄。作为本地企业开发的福地隆城，打破本地固有的传统观念，做起园林大盘。但不是复制，而是创新！

    日落花园大道、社区中心水系、私家半岛林地景观、建筑体庭院，走进福地隆城，四进园林。漫步于林间小径，嬉戏于亲水生活平台、在树木林带观景、去法式风情商业内街购物，在集中国智慧和法兰西之美的福地隆城，都将实现。

    据悉，福地隆城充分利用40000多平方米超大的业主私属领地，中西结合加以对外借景的园林设计理念，以中心水景及园林会所为中心，结合楼间绿化，形成了一道、三水、五庭院，半岛的私家园林，将生活美学演绎地淋漓尽致。

    这是本地房产企业新的尝试。

    “小市民”的大理念  如果把外来地产大鳄比作“大市民”，那么本地地产商则为“小市民”，“小市民”也有大梦想、大理念。“建有自己特色的精品小区是我们梦想。”烟台云祥置业有限公司副总经理李久涛告诉记者。

    福地隆城力图打造国际化住宅，住宅内设有森林会所、风情商业街等，而不是仿效大房企的设计理念，“我们就想证明，本地房企一样能打造出精品大盘。”

    除了打造园林景观，福地隆城在户型上也进行了创新，并获得市民的一致好评。88平方米林溪户型、100平方米香雪户型、135平方米奢华高空视野、151.00平方米三维阳光户型。据悉，福地隆城以中小户型为主，100平方米及以下的户型占70%。

    此外，福地隆城周边配套完善，医疗、教育、购物、休闲等设施一应俱全。未来规划的地铁1号线距小区仅5分钟路程，住在福地隆城享受“出则繁华、入则清幽”的生活方式。