今年5月1日，国家发改委颁布《商品房销售明码标价规定》，要求商品房销售严格实行“一房一价”政策。如今，已过去近三个月，日照市房地产商对该政策的执行力度如何？近日，记者特地走访了几个大型楼盘，对于“一房一价”政策的实施情况进行调查，发现日照市房地产商对“一房一价”政策大部分能执行到位，但还存在着一系列的问题。

    调查>>大部分楼盘执行“一房一价”

    26日，记者走访了摩登LOFT、德瑞凤凰花园、旗云领域、中央绿城等7家楼盘，发现这些楼盘大部分能够按照商品房明码标价的要求，在售楼处的显要位置放置商品房明码标价牌。

    德瑞凤凰花园销售经理万秀亮告诉记者，售楼处在接到物价部门明码标价的通知后，就安排工作人员在售楼处按要求放置了商品房明码标价牌，将商品房面积、单价、公摊等事项在标价牌上进行标注，方便购房者了解详细信息。

    "有了商品房明码标价牌买房子心里就有底了。"正在海曲东路一楼盘看房的陈女士告诉记者，以前买房子都是跟销售人员砍价，也不知道其他购房者买房的价格，经常会花“冤枉钱”。

    商品房明码标价牌不规范

    在记者走访的这几个楼盘中，大多数楼盘都能按照要求在售楼中心放置商品房明码标价牌，但是记者发现这些标价牌的设计和内容都各不相同，有的楼盘用展示牌，有的用价格手册。

    “我们的标价牌就挂在墙上。”旗云领域销售中心的工作人员告诉记者，他们公司将商品房明码标价牌制作成“册”，方便购房者查阅。但是，记者发现工作人员将商品房价格等信息制作的手册悬挂在角落里，购房者如果不问还真不容易看到。

    在摩登LOFT销售中心，工作人员放置的商品房明码标价牌上只注明商品房的面积、价格、总价，而对于户型、层高、建筑面积、套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，以及优惠折扣及享受优惠折扣的条件等信息都没有注明。

    另外，记者所调查的楼盘几乎都没有在商品房明码标价牌上注明价格主管部门投诉举报电话。

    仍有售楼处没有执行“一房一价”

    虽然“一房一价”实行了近三个月时间，但是仍有个别楼盘没有按要求执行“一房一价”。

    在迎宾路华帝丽舍的销售中心，记者并没有看到商品房明码标价牌。“我们已经接到了物价部门的通知，会按要求尽快摆放商品房明码标价牌。”华帝丽舍的销售经理告诉记者，华帝丽舍的商品房明码标价牌还在制作之中。

    “我们是销售人员并不知道商品房明码标价的规定。”在天宁自由度一工作人员告诉记者，关于商品房明码标价的详细问题要咨询他们的负责人。天宁自由度在“一房一价”开始执行时就没有按要求摆放商品房明码标价牌，放置在销售中心的只是一个商品房控销表。

    部门>>一定规范商品房明码标价

    随后，记者联系了日照市价格监督监察局相关负责人。“现在已经有几家房地产公司将商品房价格信息在物价局备案登记。”该负责人告诉记者，商品房明码标价执行已经近三个月，取得一定效果，但是跟预期还是有一定差距，以后还会加强对“一房一价”执行的监督力度。

    “一些开发商担心执行‘一房一价’对楼盘销售带来限制。”该负责人说，开发商担心自己定价对自己以后调高房价形成条文制约，因此迟迟不肯执行“一房一价”。