大限来临，三线城市的限购名单推迟公布，这让不少开发商暂时松了一口气。但济宁

    本报济宁8月31日讯(记者 刘守善) 曾有消息称，国家将在8月底前出台三线城市限购名单，包括济宁在内的多个城市可能被限购。近日记者采访发现虽然暂无限购压力，但济宁的楼市却有点冷清，购房者观望情绪更加浓厚。

    8月31日上午，记者从房管部门得知，济宁目前没有出台限价的政策，而由于尚未接到限购通知，是否限购还未知，房管部门暂时没有考虑限购方面的问题，也没有制定相应细则的准备。红星路上一楼盘销售经理告诉记者，如果济宁实施限购政策，对一些高端楼盘的销售会产生较大的影响。限购名单推迟公布，让开发商有更多时间调整营销方式。 

    齐鲁楼市济宁分部运营经理马飞告诉记者，济宁城区增量房以城区东部、西北、西南3个区域为主，是城区房地产市场的热点区域，目前均价已超过5000元/平米，部分楼盘超过6000元，最近几年，城区的房屋均价基本每年上涨1000元/平方米左右。“有限购传言实际上是一种提醒。”一位房地产业内人士分析说，这也应该引起相关部门的重视了。 

    “济宁城区有购房需求的多为工薪阶层，他们希望房价能下降，至少不再像以往大幅度上涨。”马飞称，所以大多数市民期盼限购，能抑制住房价上涨的趋势，这种心理导致了购房者理性对待，观望市场的进一步变化。