空置房能不能少交一部分费用呢?济宁七彩花园小区的业主陈先生认为,大部分业主都会尊重物业人员的劳动。空房物业费到底该收取多少,应该由业主和物业方协商一个比例,比如50%或70%,这样对物业和业主都相对公平。
据了解,国内许多城市如南京、杭州等对小区的前期空置物业管理费是按照70%收取。合肥对未售出的空置房屋和已售出暂未入住房屋,物业费按收费标准的50%计收。
济宁市住建委物业管理科科长邵长春认为,在实际执行中,要求业主从实际入住之日开始交纳物业费。“没有入住的业主可以交物业费中公共维护的部分,而其他没有享受的服务,可以和物业公司协商免交。”
记者走访了解到,济宁也有一些物业公司选择了灵活缴纳物业费的方法,像冠亚星城小区,在电梯使用等方面的费用上,没有入住的业主就有一定的优惠。