北京90平方米以下新建住宅，环比上涨0.1%，同比上涨2.5%。90-144平方米住宅环比持平，同比上涨2.7%。144平方米以上住宅，环比下降0.1%，同比上涨2%。

    从二手房来看，90平方米以下住宅环比持平，同比上涨2.6%。90-144平方米环比下降0.1%，同比上涨1.7%。144平方米以上住宅环比下降0.1%，同比上涨0.2%。

    相对于全国，北京的新建住宅价格已经连续3月价格停涨。

    并且在8月份，不论是新建商品房价格，还是二手房价格，也均是“停涨”。此外，在同比方面，北京的新建住宅价格则连续8个月出现涨幅不断下降。

    在住宅价格下降的同时，交易量并没有增加，北京9月上半月的低迷则印证了购房者的观望情绪：9月上半月成交2100套，创36个月以来最低。