专刊记者 夏超

    大体量楼盘的开发逐渐形成热潮，在全国各城市迅速扩散。从市场表现来看，具备品质高、配套全、资源优的大型房企开发的城市大盘在市场中保持较高关注度。关于“大盘”，“大”无疑是最为突出的表征：大社区、大配套、大环境、大交通的集合体，一经诞生即为完全成熟的社区，这就是大盘的本质。业内人士认为，城市大盘带动了整个住宅产品品质的全面升级。

    “在选购住房时，首先考虑的是开发商是否有良好的口碑及楼盘的品质，因为品质高、体量大的楼盘经的起市场的考验，具备更强的保值、升值潜力。”9月20日，一位购房者接受记者采访时表示。在当前的市场背景之下，城市大盘迎来了新的发展机会，居于城市，而又充分享受到不同于一般住宅的居住品质成为购房者的置业新目标。

    烟台大盘占据市场主导地位

    城市大盘的开发给购房者提供的不仅是一个简单的居所，更多的是一种生活模式和生活品质：比较齐全的社区配套，优质的教育资源、水准较高的物业管理，塑造社区文化的归属感，宏大的气势和相应的品牌效应，更具有增值和保值的空间等。

    品质高、配套全、环境优的大盘因性价比较高总是在市场中持续热销。由龙湖地产开发的龙湖·葡醍海湾，总占地8000余亩，包括低密度住宅及各种旅游配套资源，首期有栋独院华宅数千余套，凸显大盘之风范。作为烟台本土房企的代表，万象城·九如曦岸于烟台市东部新城市中心———莱山区核心地段烟台大学商圈，总建筑面积为103.94万平方米，社区商业等完善的生活配套设施。由烟台市本土项目东海岸·书香府第，地处烟台国家级高新区的核心位置，东海岸·书香府第总建筑面积约65.95万平方米，是未来高新区商业、文教、科研、居住、购物的中心区域。

    大盘引领市场仍是未来趋势

    有业内人士认为，这些正在崛起中的大盘项目，除了将加大有效房源供应外，更将带领楼市进入一个全新的品质、品牌时代。项目占地体量大了，学校、商业、医疗、会所等配套设施将更完善，更多的关怀人性的东西会被重视，后期的物业服务、社区环境等都成为除了建设质量、户型设计之外，决定项目品质的标准。人们买房购房的一些传统观念也将伴随着大盘时代的到来而面临全新选择，未来的生活方式也将逐渐接轨一线城市。