本报10月19日讯(记者 郭佳 徐艳) 10月19日，日照市民牟女士拨打本报热线8308110反映，其居住的文曲园小区在今年5月份交房时，开发商称由于建筑面积不确定，每位业主需交2%的房款预付款，待发放房产证后根据房子的面积多退少补。“但如今房子已经交付了5个多月，房产证到现在还没有办好，预付款也没有退。”

    牟女士告诉记者，如今她已快50岁，看着孩子都已经成家立业，牟女士和老伴儿便想着在老城区买一套房子老两口居住。经过多次斟酌，牟女士和老伴儿最终选择了位居日照北路西侧、营子河北侧的文曲园小区。“这个地方离儿子家近，离周边学校也近，我和老伴觉得等以后有了孙子，我们还能帮忙接个孩子。”牟女士说。

    牟女士说，今年5月底，文曲园的房子正式交房，销售价格是3800元每平米。“当时我和老伴儿打算买一套95平米左右的房子，文曲园的销售人员告诉我们，由于暂时确定不了房子的建筑面积，5月份交房时又让交2%的房款预付款”。

    “销售人员说等房产证办下来后，就把预付款退还给我们。当时我们老两口想反正房子都买了，也不差这点钱了，就交了8000多元的预付款。”牟女士告诉记者。

    可是等啊等，一直等到了10月份，交房时间都过去5个月了，房产证还没有办下来。“房产证办不下来，预付款就不退。我去问房子的开发商城建集团销售部，他们只是说快了快了。”牟女士说。“家里用了所有的积蓄买了这套房子，现在我们靠在大学城摆摊赚钱。”

    10月19日下午，记者拨打了文曲园开发商日照城建集团销售部的电话。工作人员说，“由于没有确定建筑面积，当时交房时确实收取了业主2%的预付款，等房子的面积确定之后，再根据实际的建筑面积给业主多退少补。”

    记者问道：“已经交房5个多月为什么还没有丈量完建筑面积？”该工作人员说，“10月底差不多就能完成，等那时房产证办下来，预付款就能多退少补了。”