记者 王丽丽

    目前，滨州市滨城区11家单位正在进行节能改造，而西部新城区也有一小区准备安装热计量装置。据了解，目前已经完成或正在进行的节能改造小区，几乎全部为单位小区，供热计量改革的推进面临很多的尴尬。

    实行供热计量收费好处多

    据全省统计结果，实行热计量收费的，取暖费会比实行按面积收费的减少14%。滨州学院去年进行了节能改造，安装了供热计量装置、温控装置等，外墙体也做了保温处理。上一采暖季，滨州学院的供热面积为40多万平方米，与前一个采暖季相比，安装供热计量装置之后，取暖费省去200多万元。滨州市防汛与供热工程指挥部孙拥军主任告诉记者，建设小区于去年进行了改造。“与前一采暖季相比，我的取暖费用省去200多元。据统计，凡是安装供热计量装置的住宅小区，取暖费用大约会省200至300元。不过这也与个人的用暖习惯以及房屋面积有关。”

    据记者了解，安装温控装置之后，供暖时室内温度居民可自我调节，可调温度的上限为23℃，没有最低温度，有用热节约的用户出门时可将暖气关闭。而进行节能改造的建筑，夏天室内温度会比室外低3度左右，冬天室内温度会比室外高大约3度。

    安装供热计量装置的住宅小区，因为室内温度可调，为节省费用，所以居民在上班或是出门时间可能会将室内温度调低。但几乎一段时间内的忽的上升或是下降，对供热管理系统来说是一个挑战。但是也有一个好处，居民不能私自放水了。“如果一放水，热计量装置上面记录的耗热量的数据就会增大，居民就得不偿失了。”

    供热计量改革情况不理想

    《滨州市供热管理办法(试行)》第十七条明确规定，新建建筑和公共建筑供热系统，应当安装温调控装置和热计量装置；既有居住建筑和公共建筑供热系统，应当逐步进行改造，并安装温度调控装置和热计量装置。

    办法从去年开始试行，目前热计量装置是否安装已经作为商品房验收必不可少的因素，因此从去年开始新建成的小区供热计量改革比较顺利。

    但是就目前来看，既有建筑中普通住宅小区的安装情况并不理想。只有大型公共建筑基本都已经安装了供热计量装置，市里住宅小区中只有机关单位小区正在安装或是已经安装完成。“泰和家园小区里面只有灌溉局宿舍安装了供热计量装置，别的并没有安装。”孙主任告诉记者。目前，普通住宅小区，只有领秀华庭要安装供热计量。

    普通住宅小区改造困扰多

    2007年10月1日之前建成的小区，目前也在供热计量改革的范围之内，改造费用由居民自己出，另外中央财政补贴一少部分。但是除了机关单位小区，几乎没有一个小区进行节能改造。

    “目前，节能改造采取的是申报制，由开发商、物业或是业委会提出申请进行改造，但是没有人愿意组织，也没有人愿意掏钱。墙体改造大约200元/平方米，再加上热计量装置等的安装，花费并不少。这部分钱需要市民先自己垫上。等验收合格之后，市里才会将中央的财政补贴发放到居民手中。”

    据记者了解，中央的财政补贴是45元/平方米，其中13.5元属于供热计量装置的改造，剩下的为墙体改造的费用。“但是补贴的费用离居民的实际花费有一定的差距，因此很少有人愿意主动提出来。”

    2007年10月1日至2010年底建的小区，墙体保温材料虽已具备，但是供热计量装置没有。这一部分住宅小区不享受政府给的任何补贴，因此改造费用由开发商或建设单位出。“100平方米以下的按照2000元收取，100平方米以上的按照2500元收取。”目前这一时间段内的小区并未着手改造。

    “找不到开发商，即使联系到开发商或建设单位，他们也不愿意出改造的费用。”孙主任告诉记者。“如果有的小区房子没有全部卖完，开发商又不愿意进行节能改造的，可能就会联合开发办采取行政措施。但对于已经全部交房的小区，如果开发商或建设单位拒不出资，费用只能由小区业主自己承担。”滨州市住房和城乡建设局副局长许俊亮告诉记者，因为这个时间段内建成的房子节能改造很难操作，因此目前并没有展开。