| 雅居园小区>> |
| 新物业刚上任就被赶出小区 |
| 业委会内部意见不一,部分成员赶走新物业文/片见习记者修从涛 | |
- 2011年11月09日
作者:
-
 【PDF版】
|
 | 雅居园小区暂时陷入无人管理的境地。 |
|
槐荫55岁以上村民 免费照相
为增强全社会关爱和服务老年人的意识,近日,槐荫区老龄办联合济南一专业摄影机构开展了公益摄影活动。自11月4日起,槐荫区老龄办和专业摄影人员深入辖区的“两镇、四办”100多个村,免费为55周岁以上老人照相,包括夫妻二人合影以及单身单照,并建立电子档案。截至目前,槐荫区老龄办已为段店、吴家铺的77个村、10000多名中老年人拍摄了照片。
本报记者 陈伟 通讯员 王继峰
11月5日上午,在雅居园小区业委会办公室里,新聘的浩和物业的工作人员正在收取今冬的供暖费。突然,一批人闯进办公室,喝令工作人员停止收费,并将两名物业工作人员关在了一间小房内,直到小区业主拨打了110才被放出来。据了解,阻止新物业工作的正是小区业委会的部分成员,他们对于选聘新物业一事一直持有不同意见。
物业合同到期
多数业主同意换物业
今年11月25日,雅居园小区与原物业公司的合同将到期。为此,今年10月初,小区业委会多次联合小区工作组、协调小组和热心业主开会,商讨合同到期后是否要续聘原物业一事。
“经过业委会小范围的摸底调查,多数业主不满意小区物业的服务,健身器材坏了没人修,花草枯死了没人管,小区灯不亮没人换,小区车胎经常被扎……”业委会副主任谷玉玲介绍道。
“更换物业不是一件小事,一定要慎重。”小区居委会主任张兴宪说,10月24日,居委会特意召开楼长会议商讨此事,会议决定对小区业主进行一项民意调查。问卷调查结果显示,76.3%的业主要求更换物业。
11月3日,业委会正式下达了不再续聘原物业的决定。11月4日,原物业也向小区业主发出通知:“11月25日后不再为小区业主提供服务。”
新物业虽选出
业委会内部却有异议
为了在11月25日后有新的物业公司接手小区,业委会从10月底开始就积极寻找新的物业公司。“我们给开发商发过函,请求开发商给我们推荐几家物业公司,但是没收到好的回音。后来我们又分别邀请了四五家物业,但他们听了我们小区的情况后都不愿意来。”业委会成员陈俊杰说,“后来通过介绍,济南浩和物业有限公司答应来小区服务。”
业委会副主任谷玉玲说,“我们也向小区做了公示,大家对聘用浩和物业并无异议,但有4位业委会成员不同意。”业委会成员李本春就是持反对意见的人员之一,他认为,“选聘新物业必须召开业主大会,现在选聘的新物业没有经过业主大会认可,居委会的调查并不能说明实际情况。”
对此,谷玉玲解释说:“召开业主大会比较困难,许多业主白天上班,晚上也有不同安排,根本凑不到一起。实际上我们已经做了民意调查,大家也都签了名,足以表达小区业主的心声。其实上一届业委会选聘佳园物业的时候也没有召开业主大会。”
小区业主期盼
先解决供热问题
对于更换物业一事,不少雅居园小区的业主表示,不管选聘哪家物业,都应该多为业主着想,起码应该先解决当前的供热问题。“不管是否更换物业,先把我们的供暖问题解决了再说,我们四区里住了那么多的老人和孩子,冬天供不上暖太遭罪。”小区业主王先生表示。
据了解,早在选聘新物业之前,原物业已经收取了100多户业主的供暖费。11月3日,业委会决定不再续聘之后,原物业就停止了小区供暖费的收取,并通知业主退还已收供暖费。
“为了不耽误今冬的供暖,我们腾出自己的办公室,让新物业来继续收供暖费,没想到被几个业委会成员阻止了。实在没办法,旧物业不愿收了,新物业想收又没法收,交不上供暖费,今冬小区的供暖就很难办了。”谷玉玲无奈地说。
| |
